Natalie Iedereen die op zoek is naar de beste plaatsen om onroerend goed in Spanje te kopen, heeft een ruime keuze. De dorpen, steden en kleine kustplaatsen in heel Spanje zijn al tientallen jaren een vaste vakantie- en tweede thuisbestemming voor Britten en andere nationaliteiten en brengen iets unieks op de internationale onroerendgoedmarkt.
Dit is een uitstekende tijd om te investeren in Spaans onroerend goed. Sommige gebieden blijken beter te zijn dan andere voor wat betreft koop-om-te-verhuur-potentieel, terwijl andere het ontwikkelen van infrastructuur en het uitvoeren van duurzame stadsplanningsprojecten een hogere kapitaalgroei opleveren, dus als het tijd is om te verkopen, kan een gezonde winst voor u zijn.
Over het geheel genomen voeden positieve vooruitzichten voor het land de Spaanse huizenmarkt. Het heeft de gevolgen van de dramatische crash van 2008 afgewend, en sinds 2016 zijn de vastgoedprijzen gestegen met recordverkopen in 2018, maar ze liggen nog steeds onder de prijzen van vóór 2008.
Kopers komen van over de hele wereld, maar Britten, Duitsers, Italianen, Franse, Roemeense, Belgische en Zweedse nationaliteiten tonen de meeste interesse. Andere aspecten die in het voordeel van Spanje lonen, zijn onder meer een goed presterende economie en een gezonde toeristenindustrie.
Dus, in welke gebieden zijn kopers geïnteresseerd en waarom?
Beste plaatsen om onroerend goed te kopen in Spanje
1: Regio Alicante: de meest populaire plaats
Alicante komt op de eerste plaats met 43% van de verschillende huizenverkopen en Alicante, wiens naam zich vertaalt naar een lichtstad, is een populaire plek voor buitenlandse huizenkopers. Zittend aan de zuidoostelijke kust van Spanje, palmboomboulevards, prachtige stranden, een aangenaam klimaat en een perfecte mix van moderne en traditionele invloeden blijken te veel om te negeren.
Volgens officiële statistieken is 15% van de bevolking buitenlander, en velen wonen in de regio Costa Blanca, die bestaat uit 200 kilometer zandstranden en verborgen baaien gecombineerd met een authentieke Spaanse levensstijl.
Een huis kopen in Alicante is profiteren van een levensstijl in de buitenlucht, cultureel erfgoed, heerlijke lokale gerechten en dat allerbelangrijkste, het weer en het dromerige klimaat. Een grote aantrekkingskracht is de diversiteit aan vrijetijdsactiviteiten die geschikt zijn voor jong en oud. Denk aan 18 golfbanen van wereldklasse, surfen, jetskiën en vele andere watersporten.
Ondanks de aanval van het moderne leven, vind je sporen van zijn erfgoed in Oude stad van Alicante, waar traditionele restaurants massa's paella serveren. De haven herbergt ook vele visrestaurants die aloude gerechten serveren.
Opmerkelijke stranden die vaak hun weg vinden naar hoge Trip Advisor-beoordelingen, zijn Playa Del Postiguet, San Juan en Albufereta en een betrouwbaar openbaar vervoersysteem loopt tussen alle stranden.
Misschien wel de grootste verleiding, want Brits huizenkopers is dat Alicante het hele jaar door gemakkelijk te bereiken is en dat de transfertijd van de luchthaven naar het stadscentrum slechts 30 minuten is. Het mediterrane klimaat van Alicante zorgt ook voor milde winters, waardoor dit de perfecte bestemming voor het hele jaar is.
2: Provincie Andalusië
De provincie Andalusië, die zich uitstrekt tot aan de zuidkust, schommelde op de tweede plaats op de lijst van populaire bestemmingen. Als pionier van het toerisme in de jaren vijftig en zestig bewijzen ze zich als een vaste favoriet voor buitenlandse huizenkopers.
De hete, droge zomers van Andalusië, die de hele zuidpunt bestrijken, verklaren de reputatie van Andalusië als een ideale plek voor strandvakanties, maar op de tweede plaats, naast het toerisme, is de sterke visserij een andere pluim op zijn hoed. 38 vispunten zorgen er ook voor dat vis en zeevruchten in de lokale keuken voorkomen en zijn een must om te proberen bij een bezoek aan of een verblijf in kustgebieden.
Vaak de moeder van de Spaanse folklore genoemd, de Mediterrane Costa Del Sol-regio's blijf beroemd om zijn lange stranden, waarvan vele met een blauwe vlag zijn aangewezen. Voor een stedelijke levensstijl, kijk echter naar grote metropolen zoals Sevilla en Malaga. Beide hebben uitstekende winkel-, nachtleven-, kunst- en cultuurscènes.
Om buiten de gebaande paden te gaan, gaat u het binnenland in naar gebieden als Cordoba en Jaen, anders is het centrum van het toerisme in Andalusië de Costa Del Sol, met badplaatsen als Nerja, Fuengirola, Torremolinos en Marbella.
3: Murcia: het beste voor budgetkopers
Aangezien de huizenprijzen nog steeds niet in overeenstemming zijn met de hausse van vóór 2008, blijkt Spanje een waardevolle kanshebber voor het budget en voor elke eerste buitenlandse koper. Landelijke gemeenschappen in het binnenland bieden de laagste prijzen per vierkante meter, geef uw droom van een huis aan het strand nog niet op.
Een opkomend gebied met veel toekomstpotentieel is: Murcia, de thuisbasis van het zoutwatermeer Mar Menor. Buurten als San Pedro del Pinatar en Mil Palmeras, beroemd om hun uitstekende tapas, liggen op korte loopafstand van zandstranden en die goddelijke zuidoostelijke kustlijn.
Gelegen tussen de provincies Andalusië en Valencia, maken de productie van wijn en olijfolie en fruit en bloemen naam in de rest van Spanje. Ook al heeft de regio 250 kilometer aan stranden die bekend staan als de Costa Calida, als het op toerisme aankomt, ontsnapt het aan de hordes en massa's.
Gegarandeerd 3000 uur zon per jaar maakt dit een ideale plek om het hele jaar door te wonen en een authentieke ervaring zonder drukte. Prachtige strandbestemmingen zijn te vinden in La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena en Mazarron.
Andere belangrijke toeristische bestemmingen in de regio zijn Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares en het gelijknamige stadscentrum. Beroemdheden onder hen zijn allemaal wijngaarden, kuuroorden zoals Archena, de lokale bezoekers van witte flamingo's en de jaarlijkse festivals.
4: Regio's Andalusië en Valencia voor huurwoningen
Aangezien Spanje de op één na populairste toeristische bestemming ter wereld is, met gemiddeld 82 miljoen bezoekers per jaar, wenden buy-to-let-investeerders zich vaak naar de markt in de hoop geld te verdienen door het voor lange en korte termijn te verhuren.
Op het gebied van toerisme en vakantieverhuur wint de Middellandse Zeekust, terwijl de populariteit van de stad draait om Madrid en Barcelona. De regio Catalonië, inclusief bekende plaatsen zoals de Costa Brava, blijft de meest populaire kustregio voor huurinkomsten, maar het gebied kent ook hoge prijzen per vierkante meter.
In plaats daarvan kijken kopers naar de regio's Andalusië en Valencia voor een goede balans. Ze hebben gemakkelijke en snelle toegang via de luchthaven tot verschillende toeristische bestemmingen die tot de mooiste en beroemdste behoren.
Onderzoek bij het kopen van een huurwoning de fijnere details, als u ervoor betaalt met een hypotheek. Controleer of de hypotheekbetalingen in overeenstemming zijn met de gemiddelde huren en houd rekening met het potentiële gastprofiel.
Een klein stadsappartement zal grote gezinnen waarschijnlijk niet aanspreken die op zoek zijn naar een vakantie van twee weken met faciliteiten om kinderen te vermaken. Marketingvaardigheden moeten van topklasse zijn en onthoud zaken als onderhoud, onderhoud, juridische kosten en het betalen van belastingen.
5: Valencia en prachtige bestemmingen aan het strand
Als kopers ons benaderen, willen de meesten dichtbij het strand zijn, of ze nu een vakantiehuis kopen of ze hebben plannen om het hele jaar door in Spanje te wonen. Artsen bevestigen inderdaad dat schone lucht, zomerse sferen en die adembenemende uitzichten op zee die aan de horizon verdwijnen, precies de dingen zijn voor welzijn en een perfecte gezondheid.
Het goede nieuws is dat de vele kustbestemmingen van Spanje het grootste deel van het jaar een levensstijl aan het strand tot de norm maken. Maar 5000 mijl aan kustlijn en meer dan 550 stranden met blauwe vlag, maken de keuze verbijsterend, dus waar moet je kijken?
Trip Advisor zegt dat het noordelijke strand van La Concha het beroemdste Spaanse strand is, maar dit betekent dat je moet inleveren op het mediterrane klimaat en het hart van de Spaanse cultuur. Ga in plaats daarvan naar de plek waar de meeste stranden met blauwe vlaggen zijn, namelijk Valencia, gevolgd door Galicië, Catalonië, Andalusië en dan de Balearen.
Beroemde stranden in Valencia zijn La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto en Cullera aan de noordelijke Costa Blanca. Een andere prominente plek die het bekijken waard is voor budgetkopers is Gun Alacant.
Behorend tot de regio's Alicante en Costa Blanca, is het de afgelopen jaren gegroeid omdat buitenlandse kopers weg willen van de belangrijkste toeristische centra, maar toch dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten willen zijn, zoals de luchthaven.
Gelegen tussen Santa Pola en Alicante, vormen 25 kleine buurten de regio, en bouwbeperkingen zorgen ervoor dat je geen hoge wolkenkrabbergebouwen zult vinden, maar een bestemming die erop gericht is de natuurlijke status te behouden en overbevolking te voorkomen.
Gebieden rond de blauwe Vlag-bestemmingen Carabassi Playa en Playas De Elche zijn beide waardige kanshebbers voor kopers die huizen aan het strand willen met een beperkt budget.
6: Costa Blanca: de golfhotspot van Spanje
Nu golf nog steeds een topsport blijkt te zijn, is het geen verrassing dat er een vastgoedsector omheen is ontstaan, en Spanje is een land dat op de hoogte blijft. Wereldkampioenschappen glaskampioenschappen, prachtige landschappen en een ideaal klimaat maken van Spanje een golfparadijs en de perfecte plek om die swing te oefenen.
Drie topgebieden om te golfen zijn de Costa Blanca, Costa Del Sol en de laatste jaren heeft Murcia zijn profiel verbeterd. Behorend tot de regio Alicante, de Costa Blanca kust strekt zich uit over meer dan 200 kilometer.
Maar prachtige stranden en overvloedige hoeveelheden watersporten worden steeds beroemder met zijn golfbanen van wereldklasse. Veel grote wooncomplexen die in de buurt van de cursussen zijn gebouwd, bevatten sociale voorzieningen zoals zwembaden en sportscholen.
Voorbeelden zijn woningen in de buurt van de banen El Soto, La Cala Golf Resort en Santa Maria. De huizen zijn gebouwd met mediterrane architectuur en beschikken ook over grote terrassen, zodat koude bieren en dineren in de buitenlucht na een lange dag op de green, bijdragen aan een Spaanse golfervaring.
Om in de buurt van golfbanen te zijn maar een alternatieve levensstijl te ervaren, omvatten andere plaatsen in Costa Blanca: Javea en zijn oude stadsdeel. Terwijl Benidorm, een aloude Britse favoriet, gespecialiseerd is in watersporten en het nachtleven.
Ideeën voor onroerend goed: Spaanse herenhuizen
Spaanse herenhuizen verschillen van Spaanse villa's en zijn geschikt voor mensen met een middenklasse budget die van plan zijn hier het hele jaar door te wonen. Terwijl villa's op zichzelf staande eigendommen zijn met privézwembaden en tuinen, bevinden herenhuizen zich op grote complexen, zijn halfvrijstaand of vrijstaand en hebben grote terrassen in plaats van privétuinen.
Buren, vaak een mengeling van Spaanse en buitenlandse nationaliteiten, delen het onderhoud en de gemeenschappelijke voorzieningen en genieten van zwembaden, tuinen, beveiliging op het terrein en winkels.
Met de rust van woonwijken hebben eigenaren gemakkelijk toegang tot alles wat het leven in de zon met zich meebrengt. Met prijzen vanaf £ 125,000 pond, spreekt deze woonstijl veel soorten kopers aan.
Investeringskansen en vastgoedadvies
Beslissen over de beste plaatsen om onroerend goed in Spanje te kopen, is een keuze die wordt bepaald door uw levensstijl en budget. Om het investeren in de Spaanse vastgoedmarkt verder te bespreken, bel of mail ons om te chatten met een vertegenwoordiger.
Als een gevestigde internationale makelaar met vele jaren ervaring, begeleiden wij alle kopers door de Spaanse vastgoedsector.
Bekijk ook ons ruime aanbod aan onroerend goed te koop in Spanje en vul het aanvraagformulier in om meer details over een specifieke aanbieding te ontvangen. Onze off-plan constructies spreken vastgoedinvesteerders aan, maar we vermelden ook nieuwbouw- en wederverkoopwoningen.
Onze gebiedsgidsen bevatten nog veel meer informatie. Van Costa-regio's tot de Balearen, ze helpen kopers bij het kiezen van de juiste plaats voor buitenlandse investeringen.
