Natalie De Burj Khalifa van Dubai is de trots van de architectonische wereld en vastgoedmarkt van de VAE. De torenhoge wolkenkrabber trekt meteen de aandacht omdat de Burj Khalifa 's werelds hoogste gebouw is, zoals bevestigd door het Guinness World Records en het record heeft als 's werelds hoogste vrijstaande structuur.
De innovatieve structuur dient als een gemengd gebouw voor Dubai met woon- en kantoorruimte en diverse voorzieningen zoals restaurants, observatiedekken en een hotel. Er is niets verlegen aan Burj Khalifa, waardoor het gebouw de belangrijkste toeristische attractie in Dubai is. De luxueuze interieurs van 's werelds hoogste gebouw omvatten luxe hotels, kantoren en woonruimten, waardoor de Burj Khalifa een iconisch gebouw werd.
Over de Burj Khalifa - 's werelds hoogste gebouw
Snelle samenvatting - Interessante feiten over de Burj Khalifa
- Hoogte: De hoogte van de Burj Khalifa is 828 meter (2,722 voet), waarmee het het hoogste gebouw ter wereld is.
- Bouw: De bouw begon in 2004 en eindigde in 2009.
- Architect: Het Amerikaanse architectenbureau Skidmore, Owings & Merrill ontwierp de Burj Khalifa/
- Kosten: De bouwkosten van de Burj Dubai werden geschat op ongeveer $ 1.5 miljard.
- Doel: Het Burj Khalifa-gebouw is voor gemengd gebruik met woon-, kantoor- en hotelruimtes.
- Liften: De Burj Khalifa heeft 57 liften, waaronder 's werelds snelste lift, die snelheden tot 10 meter per seconde kan halen.
- Observatiedek: De Burj Khalifa heeft een observatiedek op de 148e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad Dubai.
- Records: De Burj Khalifa heeft verschillende records, waaronder het hoogste vrijstaande gebouw ter wereld, het hoogste gebouw ter wereld en de hoogst bezette verdieping ter wereld.
- Duurzaamheid: De Burj Dubai is ontworpen als een duurzaam gebouw met energiezuinige systemen, waterbesparende technologieën en milieuvriendelijke materialen.
Waar is de Burj Khalifa in Dubai?
De Burj Khalifa ligt in het centrum van Dubai, een belangrijke ontwikkeling en bloeiende gemeenschap voor gemengd gebruik en ook de thuisbasis van de Dubai-fontein en de Dubai Mall, een van 's werelds grootste winkelcentra. Downtown Dubai is een knooppunt voor zaken, toerisme en amusement en biedt een breed scala aan woon-, commerciële en winkelruimtes, attracties en culturele locaties. De ontwikkeling is de thuisbasis van een diverse gemeenschap van bewoners en bezoekers, waardoor het een levendig en kosmopolitisch gebied is met een rijk cultureel erfgoed.
Burj Khalifa kantoren en werkruimten
De Burj Khalifa beschikt over kantoorruimte op een lager niveau, met gemakkelijke toegang tot de liften en parkeerfaciliteiten van het gebouw. Veel kantoren hebben een panoramisch uitzicht en bieden unieke en inspirerende werkomgevingen. Hun verschillende indelingen passen bij verschillende bedrijven en werkomgevingen, van individuele kantoren tot grote vloerplaten met meerdere verdiepingen.
Bovendien zijn de kantoorruimtes van het gebouw voorzien van moderne voorzieningen, zoals snel internet, airconditioning en ultramoderne verlichting en elektrische systemen. Over het algemeen bieden kantoorruimtes in de Burj Khalifa van Dubai bedrijven uit het Midden-Oosten moderne, flexibele en inspirerende werkomgevingen naast handige voorzieningen en diensten.
Burj Khalifa Winkelen en amusement
Burj Khalifa heeft een commerciële of winkelstructuur met meerdere niveaus die bezoekers verschillende winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden biedt. Winkelruimte bevindt zich op verschillende verdiepingen met gemakkelijke toegang vanaf de straat en liften. Veel winkelgebieden hebben panoramische uitzichten, wat een unieke en aantrekkelijke winkelomgeving biedt, en flexibele winkelruimte omvat verschillende plattegronden en lay-outopties, van kleine individuele winkelpuien tot grote gebieden met meerdere verdiepingen die geschikt zijn voor verschillende winkelconcepten en bedrijven.
Daarnaast omvat de winkelruimte van het gebouw verschillende moderne voorzieningen, zoals snel internet, airconditioning en ultramoderne verlichting en elektrische systemen. Over het algemeen biedt de winkelstructuur bezoekers aan het Midden-Oosten diverse winkels, restaurants en amusement mogelijkheden in Dubai terwijl het een modern, commercieel en winkelontwerp van hoge gebouwen biedt.
Burj Khalifa-observatiedekken
De observatiedekken van de Burj Khalifa op de 124e en 148e verdieping bieden een uitzicht van 360 graden over de skyline van Dubai, de Arabische Golf en de omliggende woestijn. De observatiedekken zijn voorzien van moderne voorzieningen, zoals snelle liften, airconditioning en interactieve displays en tentoonstellingen over Dubai. Koop vooraf of ter plaatse kaartjes om de observatiedekken te bezoeken.
Islamitische architectuur in het hoogste gebouw van Dubai
De Burj Khalifa, eigendom van Emaar Properties, bevat elementen van traditionele Midden-Oosterse en islamitische architectuur in het ontwerp en weerspiegelt het culturele en historische erfgoed van de regio. Enkele belangrijke functies zijn onder meer
- Burj Khalifa bevat islamitische kalligrafie-inscripties van verzen uit de koran.
- In gevels en binnenruimtes verschijnen ingewikkelde geometrische patronen en ontwerpen.
- Midden-Oosterse architectuur heeft vaak open binnenplaatsen als een centraal element dat ruimte biedt voor reflectie en verbinding met de natuur.
- Islamitische gebouwen hebben vaak minaretten, hoge torens die worden gebruikt voor de oproep tot gebed. Hoewel de Burj Khalifa geen traditionele minaret heeft, interpreteert de hoogte en bekendheid in Dubai dit traditionele architecturale element.
- Islamitische architectuur staat bekend om het ingewikkelde traliewerk en de Burj Khalifa neemt dit element op in de buitenmuur en binnenruimtes.
Wonen in de Burj Khalifa van Dubai
De Burj Khalifa bevat luxe wooneenheden variërend van één tot vier slaapkamers. De appartementen op de begane grond bieden een prachtig uitzicht over de stad en verschillende voorzieningen, waaronder zwembaden, sportscholen en parken. Elk appartement beschikt ook over hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren, moderne keukens en ruime woonruimtes. Het gebouw beschikt ook over ultramoderne beveiligingssystemen, conciërgediensten en een zakencentrum.
De Burj Khalifa-appartementen zijn zeer gewild vanwege hun toplocatie in Dubai, luxe voorzieningen en adembenemende uitzichten. Het zijn 's werelds meest luxueuze en prestigieuze woningen. De luxe woonlobby op de begane grond verwelkomt bewoners en gasten in het gebouw. De lobby van de Burj Khalifa heeft elegante marmeren vloeren, hoge plafonds en kamerhoge ramen met een prachtig uitzicht.
Het is prachtig ingericht met moderne kunstwerken en luxe meubels, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De lobby van de Burj Khalifa heeft ook een 24-uurs receptie met een conciërge om bewoners te helpen met eventuele wensen of vragen. Bewoners kunnen ontspannen in de loungeruimtes of gebruikmaken van andere voorzieningen zoals de koffiebar, de postkamer en het zakencentrum. De woonlobby vertegenwoordigt de luxueuze en prestigieuze reputatie van het gebouw.
Architectuur Bouwprijzen
Burj Khalifa is niet alleen het hoogste gebouw ter wereld, maar heeft ook verschillende prijzen en erkenningen gewonnen voor het ontwerp en de engineering van dit unieke project. Deze onderscheidingen benadrukken Burj Khalifa's innovatieve ontwerp en techniek en impact op de skyline van Dubai en de omliggende regio. Naast internationale onderscheidingen voor commercieel onroerend goed en internationale onderscheidingen voor hoogbouw, richten andere prijzen zich op design.
Beste hoge gebouwen Midden-Oosten en Afrika: Deze internationale architectuurprijs werd in 2010 uitgereikt door de Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). De architectuurprijs erkent de beste hoge gebouwen in verschillende regio's wereldwijd. De internationale architectuurprijs is gebaseerd op ontwerp, constructie en duurzaamheid en is de meest prestigieuze prijs in de architectuur- en ingenieursindustrie.
Beste architectuurproject: Deze Arabische prestatieprijs werd in 2010 uitgereikt tijdens de Middle East Architect Awards. Deze prestigieuze wolkenkrabberprijs certificeert de kwaliteit van het gebouw in de architectuurindustrie. Dit is de prijs voor het beste architectuurproject die te winnen is voor Arabische vastgoedprijzen.
Beste architectuurproject: Dit prestigieuze evenement, uitgereikt tijdens de Arabian Property Awards in 2010, erkent uitmuntendheid in de vastgoed- en vastgoedontwikkelingssector, en de prijs "Beste architectuur" is zeer gewild.
MEP Middle East Award voor Engineering Excellence: De "MEP Middle East Award for Engineering Excellence", die in 2011 werd uitgereikt, is een jaarlijkse onderscheiding ter erkenning van uitmuntende technische projecten in het Midden-Oosten. Deze prijs wordt uitgereikt door MEP Middle East, een toonaangevend tijdschrift voor de installatietechniek en de mechanische, elektrische en loodgieterijsector (MEP). De ultramoderne MEP-systemen van het gebouw, inclusief HVAC, elektrische en sanitaire systemen waren belangrijke factoren bij het winnen van de prijs.
Beste hoogbouw: De International Property Awards, uitgereikt tijdens de International Property Awards in 2012, worden erkend voor de grootste bouwprojecten ter wereld. De International Property Awards erkennen ook excellentie in vastgoed en vastgoedontwikkeling, en de internationale architectuurprijs is moeilijk te verslaan.
Beste commerciële hoogbouwontwikkeling: Uitgereikt tijdens de International Commercial Property Awards in 2012, is Burj Khalifa, ook wel de Burj Dubai genoemd, met luxe interieur, ultramoderne faciliteiten en toplocatie 's werelds beste commerciële hoogbouw dat de norm stelt voor toekomstige winnaars van de internationale onderscheidingen voor commercieel vastgoed. De onderscheidende bouwprijs bevordert zeker de uitmuntendheid van de Burj Khalifa.
Beste hotelinterieur: Deze prijs voor interieurarchitectuur, uitgereikt tijdens de Commercial Interior Design Awards in 2012, erkent excellentie in commerciële interieurontwerpindustrieën, en de prijs voor beste hotelinterieurarchitectuur erkent de beste hotelinterieurontwerpprojecten van over de hele wereld.
Daarnaast heeft Burj Dubai verschillende prijzen gewonnen van de International Interior Design Association (IIDA), waaronder de prijs voor 'Best Hospitality Project' bij de IIDA Middle East & Africa Design Awards in 2013. De International Interior Design Association bestaat uit interieurontwerpers en professionals die reclame maken voor effecten van interieurontwerp op omgevingen en de samenleving. Het werkt aan het bevorderen van het beroep van interieurontwerper door middel van belangenbehartiging, onderzoek en initiatieven voor gemeenschapsvorming, vandaar de prijs voor interieurarchitectuur voor de Burj Khalifa.
Architect van de Burj Khalifa
Emaar Properties of Dubai gaf Adrian Smith, een Amerikaanse architect, de opdracht om de Burj Khalifa te ontwerpen. Adrian Smith was de hoofdarchitect van het project en was verantwoordelijk voor het algehele ontwerp en de engineering. Adrian Smith heeft meer dan 40 jaar ervaring en heeft aan een breed scala aan projecten gewerkt in de Verenigde Staten en daarbuiten.
Naast de Burj Khalifa ontwierp Adrian Smith ook andere opmerkelijke hoogbouw, waaronder het Trump International Hotel & Tower in Chicago en de Kingdom Tower in Jeddah, Saoedi-Arabië. De ontwerpfilosofie van Adrian Smith promoot duurzame ontwerpprincipes en innovatieve engineering, en hij creëert unieke en esthetisch aantrekkelijke gebouwen.
Bouwtechniek voor hoge gebouwen
De Burj Khalifa heeft een complexe constructietechniek om de immense hoogte te ondersteunen en de uitdagende omgevingsomstandigheden van hoge gebouwen te weerstaan. Als 's werelds hoogste gebouw is dit tenslotte geen klein project. Hier zijn de belangrijkste kenmerken van de bouwtechniek van het gebouw.
- Kernwandsysteem: het technische bouwproject heeft een centrale kernwand die zijdelingse stabiliteit biedt en het gewicht van het gebouw ondersteunt. De centrale kernmuur, gemaakt van gewapend beton, verdeelt het gewicht van het gebouw gelijkmatig.
- Betonnen omtrekkolommen: Naast de centrale kern promoot de structurele techniek betonnen omtrekkolommen langs de buitenkant van het gebouw. Deze kolommen helpen het gewicht van hoge gebouwen te verdelen en zorgen voor extra stabiliteit.
- Stalen frame: de Burj Khalifa-toren is geframed met staal, wat extra ondersteuning biedt en flexibele ontwerpoplossingen mogelijk maakt. Daarnaast omvat bouwtechniek windturbines bovenaan om elektriciteit op te wekken en windbelastingen te verminderen.
- Trillingsdempers: Hoge gebouwen zijn uitgerust met trillingsdempers om windtrillingen te verminderen en de algehele stabiliteit van het gebouw te verbeteren.
Over het algemeen zorgt het structurele systeem voor de veiligheid en stabiliteit van hoge gebouwen, terwijl het tegelijkertijd een hoge mate van ontwerpflexibiliteit en architecturale expressie mogelijk maakt. Dit technische bouwproject vertegenwoordigt geavanceerde technische oplossingen en beschikbare geavanceerde technologieën.
Windtunneltesten
Windtunneltesten zijn standaardpraktijken bij het bouwen van hoge gebouwen en omvatten het simuleren van windomstandigheden in gecontroleerde omgevingen om de centrale kernreactie van het gebouw op windkrachten te evalueren. De tests werden uitgevoerd met schaalmodellen die in een gigantische windtunnel waren geplaatst en werden onderworpen aan verschillende windsnelheden en -richtingen. waar hoge gebouwen tegenaan lopen. De resultaten werden vervolgens gebruikt om het ontwerp van het gebouw te verfijnen en ervoor te zorgen dat de Burj Khalifa windkrachten kon weerstaan.
Door deze tests uit te voeren, konden ingenieurs mogelijke ontwerpzwakheden identificeren en de nodige wijzigingen aanbrengen in de stabiliteit en veiligheid van de centrale kern. De windtunneltesten waren een essentieel ontwerp- en constructieproces en hielpen ervoor te zorgen dat de Burj Khalifa een veilig gebouw zou worden.
Buitenbekleding
De buitenbekleding bestaat uit panelen van aluminium, roestvrij staal en glas. Bekledingssystemen zorgen voor een gladde en strakke uitstraling van de buitenkant en beschermen tegelijkertijd superhoge gebouwen tegen natuurlijke elementen. De aluminium panelen in het bekledingssysteem zijn lichtgewicht, duurzaam en corrosiebestendig, waardoor ze ideaal zijn voor gebruik in ruige woestijnomgevingen zoals Dubai. De roestvrijstalen panelen zorgen voor duurzaamheid en sterkte, terwijl glazen panelen transparantie bieden en natuurlijk licht in het gebouw laten.
Het bekledingssysteem is bestand tegen extreme temperaturen en harde wind waarmee hoge gebouwen worden geconfronteerd. De bekledingspanelen zijn ook energiezuinig, waardoor het totale energieverbruik en de ecologische voetafdruk van het gebouw worden verminderd. De combinatie van materialen en het innovatieve bekledingssysteem hebben ertoe bijgedragen dat de Burj Khalifa een van 's werelds meest herkenbare en iconische supertall-gebouwen is geworden en heeft bijgedragen aan de modernisering en groei van Dubai.
Downtown Dubai
De Burj Khalifa maakt deel uit van de stedelijke habitat van Dubai, Verenigde Arabische Emiraten (VAE). Als hoogste wolkenkrabber in Dubai weerspiegelt het gebouw de modernisering en groei van de stedelijke habitat van de stad. De Burj Khalifa wordt omgeven door een mix van woon-, commerciële en winkelruimtes, waardoor een levendige en bruisende stedelijke habitat ontstaat, en het ligt dicht bij vele toeristische bestemmingen, zoals de Dubai Mall en de Dubai Fountain, waardoor het een centraal knooppunt is voor bewoners en bezoekers. Burj Khalifa is niet alleen een innovatieve structuur, maar heeft ook bijgedragen aan de omringende architecturale inspiratie, waaronder de Dubai-fontein.
Ook over Dubai
Palmeilanden van Dubai: Als je naar kunstmatige eilanden kijkt, trekt niets de aandacht van de wereld zo sterk als de palmeilanden in Dubai. Met onder meer drie palmeilanden genaamd Jumeirah, Jebel Ali en palm Deira-eilanden, verbazen deze kunstmatige eilanden iedereen. Een ervan, die de kust van de waterkant van Dubai benadrukt, is de thuisbasis van luxe hotels, villa's en appartementen.
Gebieden van Dubai: Nu is werken op afstand en naar het buitenland gaan om je carrière te bevorderen heel gewoon, dus de stijgende wereldwijde status van Dubai trekt meer buitenlandse expats aan. Onder de snelgroeiende bevolking bevinden zich veel overzeese nationaliteiten die permanente expats willen worden van deze luxe villa en moderne appartementbestemming. Potentiële expats zullen blij zijn te weten dat er veel woongebieden zijn wanneer ze naar Dubai verhuizen.
Vastgoed kopen in Dubai: Van de Burj Khalifa tot minder bekende gebouwen, ons portfolio van appartementen en villa's te koop in Dubai geeft perfect weer waarom deze vastgoedmarkt wereldwijde vastgoedbeleggers aantrekt. Dubai biedt ook een pensioenregeling die eveneens een impuls geeft aan de huizenmarkt. Bekijk ons portfolio en neem gewoon contact met ons op voor meer informatie over een woning of om bezichtigingsreizen in Dubai te regelen.
