Natalie Als u vraagt of buitenlanders een huis in Turkije kunnen kopen, is het antwoord ja. Van alle nationaliteiten wereldwijd kunnen er slechts vijf geen onroerend goed kopen: Syriërs, Noord-Koreanen, Cubanen, Nigerianen en Armeniërs. Sinds 2013, toen Turkije hun wederzijdse oorzaken voor buitenlanders die onroerend goed kochten liet vallen, is het land zelfs enorm populair geworden bij veel investeerders, expats en degenen die een vakantiehuis willen kopen.
Elk jaar kopen buitenlanders van over de hele wereld ongeveer 50,000 eigendommen. Dus, als u erover denkt om onroerend goed te kopen in Turkije, laten we eens kijken naar wat u nodig heeft, hoe u kunt beginnen met het zoeken naar onroerend goed en de beste plaatsen waar buitenlanders huizen kopen.
Hoe buitenlanders een huis in Turkije kunnen kopen
1: Wat heb je nodig om een huis te kopen?
Het eerste dat u hoeft te doen, is de financiën uitzoeken om uw huisbudget te kennen. Vergeet niet rekening te houden met de extra kosten van het kopen van onroerend goed, zoals notaris, advocaten, belastingen en kadasterkosten. Als iemand bij ons een huis koopt, geven we altijd een betalingsplan voordat we contracten ondertekenen waarin staat wat wanneer moet worden betaald.
Als u financiering nodig heeft voor uw aankoop van onroerend goed, is het verstandig om geen gebruik te maken van Turkse banken. Ze bieden hypotheken aan voor buitenlanders die onroerend goed kopen, maar de hoge rentetarieven schrikken mensen af. Zoek ook een deviezenbedrijf. U betaalt voor uw eigendom in Turkse lira, dus u heeft er een nodig met redelijke wisselkoersen en lage transactiekosten.
De twee andere dingen die je nodig hebt om onroerend goed te kopen, zijn een Turkse bankrekening, die we je helpen openen. Geschikte keuzes die vaak worden gebruikt door buitenlandse eigenaren van onroerend goed zijn onder meer HSBC, Garanti, Akbank en Halk bank. U heeft ook een Turks belastingnummer nodig en wij brengen u naar het belastingkantoor in de wijk waar u een woning wilt kopen en helpen u bij het verkrijgen daarvan. Beide processen zijn eenvoudig en snel gedaan.
2: Start uw zoektocht naar onroerend goed in Turkije
Begin uw zoektocht naar onroerend goed door te bladeren door onze portfolio van appartementen en villa's te koop in vele gebieden van Turkije. Elke aanbieding vertelt over de prijs, locatie en kenmerken van het huis. Er zijn ook foto's of artist impressions in het geval van off-plan eigendommen. Gebruik de contactgegevens voor meer informatie via e-mail of telefoon of maak een afspraak voor een bezichtiging. Als u nog niet weet waar u onroerend goed in Turkije kunt kopen, zijn de volgende plaatsen de leidraad voor buitenlandse huizenverkopen.
istanbul: Dit is de nummer één bestemming voor vastgoedbeleggers. De reden hiervoor is dat massale ontwikkeling aan Europese zijde uitstekende mogelijkheden biedt voor kapitaalgroei. Daarnaast bieden grote lifestyle-residenties met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ook rentevrije betalingsplannen op lange termijn.
- Huizen te koop in Istanboel
- Verkooppunten onroerend goed in Istanbul
Antalya: Op weg naar de Middellandse Zeekust is de regio Antalya de topbestemming voor vakantiehuiseigenaren en expats die het hele jaar door in Turkije wonen. Antalya biedt die typische strandsfeer en adembenemende uitzichten, naast een ideaal mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. De wijk Belek in Antalya is ook de golfhoofdstad van Turkije.
- Waar te koop huis in Antalya
- Eigenschappen voor verkoop in Antalya
Fethiye: Verder langs de Middellandse Zeekust bestaat de regio Fethiye uit plaatsen als het strand van Calis, Hisaronu, Ovacik, Uzumlu en het stadscentrum. Huizenkopers zullen blij zijn met de uitstekende prijzen van onroerend goed te koop in Fethiye. Daarnaast kunnen huiseigenaren ook gebruikmaken van enkele van de mooiste natuurgebieden van Turkije, waaronder de Blue Lagoon, het strand van Oludeniz en de vlindervallei.
- Wat u moet weten over het Fethiye onroerend goed markt
- Kopen onroerend goed in Fethiye
Bodrum Schiereiland: Het schiereiland van Bodrum, dat uit kleine kustplaatsen bestaat, is iets duurder dan andere plaatsen. Het is bijvoorbeeld niet ongebruikelijk om een beroemdheid of Saoedische koninklijke familie door de stad Yalikavak te zien dwalen. Voor buitenlandse kopers van onroerend goed heeft het schiereiland ook een luchthaven; dus thuiskomen is snel gedaan.
- De Omgeving gids voor Bodrum
- Bodrum huizen en huizen te koop
3: Huisaankoopproces voor buitenlanders
Als je eenmaal de woning hebt gekozen die je wilt kopen, daar komen wij tussen. We begeleiden je bij elke stap, maar beginnen met het regelen van contracten. Huizenkopers hoeven geen advocaat in Turkije te gebruiken, maar we raden er altijd een aan. Zodra contracten zijn opgesteld, laten we ze notariëren en starten we de aanvraag voor eigendomsbewijzen en het taxatierapport van de woning als dat nodig is. Als alle financiën en papierwerk op orde zijn, kan het proces in slechts een week worden voltooid. U kunt dan uw sleutel in de deur steken!
4: Nutsvoorzieningen en onderhoud van onroerend goed
Als u niet van plan bent in Turkije te gaan wonen, moet u regelingen treffen om uw eigendom te beheren. We krijgen de nutsvoorzieningen op uw naam en vanaf uw Turkse bankrekening kunt u de meeste huishoudelijke rekeningen online betalen. We raden u ten zeerste aan om een vriend of een bedrijf in dienst te nemen als sleutelhouder. Daarnaast zullen zij de woning regelmatig controleren in geval van schade.
Lees ook
Verhuizen naar Turkije: Als u onroerend goed wilt kopen om naar Turkije te verhuizen en hier het hele jaar door te wonen, is dit artikel nuttig. Het bespreken van redenen om te verhuizen, werken, huren en nog veel meer, het is uw startersgids om een expat in Turkije te zijn.
Over Ons
Wij zijn Spot Blue internationale makelaar. We hebben honderden buitenlanders geholpen om Turkse huiseigenaren te worden. We hopen dat we de vraag hebben beantwoord of buitenlanders een huis in Turkije kunnen kopen. Maar als u nog vragen heeft, bel ons dan vandaag nog en spreek met een lokale agent. Daarnaast is onze blog over Turkije veel meer onderwerpen bespreken over het kopen van Turks onroerend goed, wonen in Turkije en de vele bestemmingen die huizenkopers te wachten staan.
