Natalie Af en toe hebben we buitenlandse huizenkopers gevraagd of u een verblijfsvergunning krijgt bij het kopen van onroerend goed in Turkije. Natuurlijk is het begrijpelijk om deze vraag te stellen, aangezien het hebben van een verblijfsvergunning het leven zoveel gemakkelijker maakt als je eigenaar bent van een onroerend goed. De aankoop van woningen en onroerend goed zijn echter volledig gescheiden en niet met elkaar verbonden.
U kunt onroerend goed huren in Turkije en een verblijfsvergunning krijgen. Bovendien geeft het bezit van onroerend goed niet automatisch recht op verblijf. U moet nog steeds de aanvraagprocedure voor een verblijfsvergunning doorlopen en bewijzen dat u in aanmerking komt voor de aanvraag. Dit artikel gaat in op de aankoop van onroerend goed, hoe u een verblijfsvergunning kunt krijgen en hoe buitenlandse huizenkopers kunnen verwerven Turks staatsburgerschap.
Een verblijfsvergunning krijgen en onroerend goed kopen in Turkije
1: Hoe een Turkse verblijfsvergunning aanvragen
Met ingezetenschap kunnen buitenlanders langer dan drie maanden in Turkije verblijven, wat de periode is die is toegestaan op een toeristenvisum. Let op: ingezetenschap geeft geen recht op werken of een bedrijf omdat je een aanvullende vergunning nodig hebt. Begin eerst met het verzamelen van alle relevante verblijfspapieren en zorg ervoor dat u voldoet aan de criteria om een verblijfsvergunning aan te vragen. Je moet verkrijgen…..
- Paspoortkopieën
- Vier biometrische foto's
- Documenten waaruit blijkt dat u in uw levensonderhoud kunt voorzien voor de duur van de verblijfsvergunningVoor 65-plussers een bewijs van zorgverzekering. (Voor de eerste aanvraag voor een verblijfsvergunning kunt u alleen een particuliere ziektekostenverzekering afsluiten, maar u kunt zich inschrijven voor het SGK-systeem van de Turkse overheid voor verlengingsaanvragen.)
- Bewijs van adres. Als buitenlanders onroerend goed huren in Turkije, is dit een contract. Het contract moet ook notarieel worden vastgelegd. De eigendomsbewijzen en bevestiging van het plaatselijke nufuskantoor als u eigenaar bent van onroerend goed.
Zodra je deze hebt, ga je naar de officiële website van de overheid (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) om een verblijfsvergunning in Turkije te krijgen. Vul het visumaanvraagformulier in, met uw volledige naam, geboortedatum, namen van ouders, nationaliteit en contactgegevens. Zij zullen de bewijsstukken bevestigen die nodig zijn voor een verblijfsvergunning en u doorverwijzen om een afspraak te maken bij het plaatselijke gebouw van het Directoraat-Generaal Migratiebeheer.
Buitenlanders hebben ook bonnetjes nodig voor de betaling van verblijfsvergunningen en kaarten. Betaal bij het lokale belastingkantoor en overhandig ze vervolgens met uw andere ondersteunende verblijfsdocumenten. (Prijzen stijgen elk jaar) Na goedkeuring ontvangt u uw verblijfskaart via het plaatselijke PTT-kantoor. De eerste aanvraag voor buitenlanders geeft u recht op een verblijfsvergunning van één jaar, terwijl de tweede aanvraag voor een vergunning in Turkije met twee jaar kan worden verlengd.
2: Hoe onroerend goed in Turkije te kopen
Het kopen van onroerend goed is een langdurig proces in Turkije, maar als u gebruik maakt van onze diensten als makelaar, nemen wij het meeste werk voor onze rekening en begeleiden we u bij het kopen van onroerend goed met een gerust hart. De algemene opzet voor de aankoop van onroerend goed is….
Budget en vereisten. Bepaal hoeveel u aan een woning wilt uitgeven. Vergeet niet rekening te houden met de sluitingskosten, die gemiddeld zo'n 8% van de aankoopwaarde bedragen. Bepaal ook de criteria van wat u zoekt in een woning. Bijvoorbeeld het aantal slaapkamers, badkamers, zeezicht, terras, privé tuin, zwembad, etc.
Bezichtiging van onroerend goed te koop: Zoek in ons portfolio van appartementen en villa's te koop in de beste gebieden van Turkije, waaronder Istanbul, Antalya, Fethiye en Bodrum. Wanneer u een woning ziet die uw aandacht trekt, gebruik dan de contactgegevens voor meer informatie via e-mail of telefoon. U kunt ook een afspraak maken om woningen via ons te bezichtigen, waarin we u woningen laten zien die passen bij uw budget en criteria op de door u gekozen bestemming. (Praat met een agent over het bekijken van reizen.)
Start het koopproces: Zodra u het huis van uw dromen heeft gevonden, betaalt u een aanbetaling en tekent u een contract. We helpen u ook om een fiscaal nummer te krijgen en een bankrekening te openen. Ten slotte voltooien we de procedures voor het verkrijgen van een taxatieformulier en het indienen van een aanvraag bij het eigendomsbewijs.
Teken voor de daden: Als ze klaar zijn, brengen we je samen met een officiële vertaler naar het kantoor van de eigendomsbewijzen, waar je tekent voor de tapu-akten van je nieuwe appartement of villa en de sleutels in bezit neemt. Op dit moment helpen we ook om namen van hulpprogramma's over te dragen of aan uw naam te koppelen.
3: Turks staatsburgerschap verkrijgen via onroerend goed
Stel dat u Turkije ziet als een bestemming voor langdurig wonen voor u en uw gezin of wilt genieten van de voordelen van een Turks paspoort. In dat geval is het Turkse staatsburgerschap door investeringsprogramma ook het overwegen waard, in plaats van ingezetenschap. De enige vereiste is om onroerend goed te kopen met een waarde van USD 400,000 of meer en te beloven het gedurende ten minste drie jaar te behouden. Deze artikel gaat dieper in op over Turks staatsburgerschap door middel van vastgoedinvesteringsprocessen. De voordelen van het Turkse staatsburgerschap zijn...
1: Het recht van de burger om te werken
2: Meld u aan voor de overheidsregeling voor gezondheidszorg en pensioen
3: Eenmalige aanvraag
4: Geniet van een prachtig klimaat en landschappen
5: Geniet van de rijke Turkse cultuur vol gastvrijheid
6: Maak een ideale vastgoedinvestering.
7: Volgens de wet strekt de aanvraag zich uit tot familie, inclusief echtgenoot en kinderen
Ook over leven in Turkije
Fouten Wanneer Verhuizen naar Turkije: Als we kijken naar de grote fouten van mensen bij het verhuizen naar Turkije, dan zijn ze er in overvloed. Bijna elke familie van expats zou willen dat ze iets anders hadden gedaan. Terwijl sommige gepensioneerden huiveringwekkende verhalen hebben, praten anderen over kleine details die hun soepele beweging onderbraken.
Voors en tegens van Wonen in Turkije: Als u overweegt om in Turkije te gaan wonen, is dat een wijs besluit. Om bewijs te vinden, kijk eens naar duizenden expats die in kleine gemeenschappen aan de Egeïsche en Mediterrane kusten en enorme steden zoals Istanbul en Izmir wonen. Terwijl sommige expats hun thuisland volledig hebben verkocht en van plan zijn hier de rest van hun leven te blijven wonen, huren anderen een woning om er een paar jaar te blijven.
