Richard Een bloeiende vastgoedmarkt in combinatie met een stijgende economie, een zwakke valuta en een oplevende toeristenindustrie creëren aantrekkelijke voorwaarden voor buitenlanders die dit jaar in Turkije investeren, zei Spot Blue International Property in maart.
Hier schetst Spot Blue International Property vijf belangrijke redenen waarom de vooruitzichten positief zijn voor huiseigenaren en de huizenmarkt in Turkije in 2018:
– Turkse vastgoedverkopen aan buitenlanders zijn in januari met 25.7 procent gestegen in vergelijking met dezelfde maand in 2017, volgens het Turks Instituut voor de Statistiek (TÜİK). In die maand werden in het hele land in totaal 97,000 eigendommen verkocht, een lichte stijging op jaarbasis, waarvan 1,742 door buitenlanders werden gekocht. Istanbul blijft de topbestemming voor buitenlandse vastgoedkopers, met 545 verkopen in januari, met de mediterrane badplaats Antalya als tweede favoriet (424). Buitenlandse verkoop binnen Turkije worden aangevoerd door investeerders uit de Golfstaten, met Russen en Europese kopers achter hen. Deze opwaartse trend zal naar verwachting doorzetten.
– De economie van Turkije groeit sneller dan enig ander G20-land, volgens de meest recente gegevens van het Turks Instituut voor de Statistiek voor het 3e kwartaal van 2017, waarin het land een BBP van 11.1 procent noteerde. Ondertussen liet China, naast andere G20-landen, in deze periode een groei van 6.8 procent optekenen en in India een groei van 6.3 procent.
– Turkije springt terug als een van 's werelds meest populaire toeristische bestemmingen. In de eerste maand van 2018 steeg het aantal buitenlandse bezoekers aan Turkije met 38.48 procent ten opzichte van januari 2017, toen er een daling van 9.8 procent was. Volgens de Turkse minister van Cultuur en Toerisme, Numan Kurtulmus, verwacht Turkije dit jaar een recordtotaal van 38 miljoen toeristen, vergeleken met 32.4 miljoen vorig jaar. Positieve signalen zijn onder meer Europese touroperators, waaronder Thomson en Thomas Cook, die dit jaar hun capaciteit voor pakketten naar Turkse resorts vergroten, terwijl de Duitse en Russische markten naar verwachting ook bijzonder sterk zullen zijn. Kusadasi, dat cruiseschepen ontvangt en met zijn levendige stad en zandstranden een populaire tweede thuisbestemming is, zou met name moeten profiteren van het groeiende toerisme. De Turkse regering blijft vastbesloten om haar doelstelling van 50 miljoen toeristen per jaar in 2023 te halen. Om dit te helpen bereiken, blijft ze financiële prikkels bieden aan chartermaatschappijen die toeristen naar het land brengen en maatregelen nemen om hotels te helpen bij het verlengen van grondpacht.
– De luchtbrugcapaciteit van Turkije blijft jaar na jaar toenemen, evenals de rol van het land als hub die Oost en West met elkaar verbindt. In januari van dit jaar steeg het aantal passagiers dat via de belangrijkste luchthavens van het land reisde met 29 procent op jaarbasis tot 14.74 miljoen passagiers, vergeleken met 11.47 miljoen vorig jaar (Anna Aero). Als dit groeitempo aanhoudt, zou Turkije in 230 ongeveer 2018 miljoen passagiers kunnen verwerken. Vorig jaar reisden 192.34 miljoen passagiers via de belangrijkste luchthavens van Turkije, een stijging van ongeveer 11 procent ten opzichte van 2016 en een nieuw record. Ondertussen zal de wereldwijde luchtvaartindustrie zich later dit jaar richten op Istanboel, wanneer de nieuwe luchthaven van de stad, die naar verwachting de grootste ter wereld zal worden, volgens de planning in oktober wordt geopend en het nieuwe operationele centrum wordt voor de nationale luchtvaartmaatschappij Turkish Airlines.
– De Turkse valuta, de Turkse lira, blijft dalen ten opzichte van toonaangevende valuta's, waaronder het pond sterling, de dollar en de euro. Hierdoor wordt het dagelijkse leven steeds betaalbaarder voor buitenlandse ingezetenen of toeristen met inkomen of geld in vreemde valuta. De onlangs gepubliceerde Worldwide Holiday Costs Barometer van het postkantoor rangschikt Turkije als de zevende goedkoopste bestemming ter wereld en de vijfde goedkoopste in Europa om van een vakantie te genieten.
