Natalie In de eerste zes maanden van 2018 stegen buitenlandse kopers van Turks onroerend goed met 23% op jaarbasis, wat aantoont dat het land nog steeds een populaire overzeese bestemming is voor vastgoedinvesteerders.
Aangetrokken door lage prijzen en de huidige wisselkoers die in hun voordeel werkte, werden in het hele land bijna 12,000 huizen verkocht aan buitenlanders, wat voor velen een verrassing was omdat de binnenlandse verkoop met 1.3% is gedaald.
De daling van de binnenlandse verkopen is het gevolg van hogere rentetarieven op hypotheken, die jaar-op-jaar met 18% zijn gedaald. Hypotheken zijn doorgaans goed voor 31% van alle binnenlandse huizenverkopen in Turkije.
De door TURK STAT (Turkse Statistische Instelling) aangekondigde resultaten toonden aan dat een derde van de overzeese verkopen bestemd was voor nationaliteiten uit het Midden-Oosten, zoals Iraniërs, Saoedi's en Irakezen. Istanboel bleef trouw aan zijn vorm en bleef de meest populaire bestemming voor buitenlandse kopers met bijna 4000 verkochte huizen aan verschillende nationaliteiten.
Antalya volgde op de voet door 2883 huizen te verkopen aan buitenlandse kopers, terwijl Bursa, dat de afgelopen vier jaar in de gelederen is gestegen, de derde plaats innam met 812 eigendommen. Voor binnenlandse huizenverkopen was Izmir het op twee na populairste gebied, dat ook de op twee na grootste stad van Turkije heeft.
Buitenlandse kopers van Turks onroerend goed in 2017
De resultaten volgen op een succesvol jaar voor buitenlandse aankopen in 2017. Vorig jaar lieten de resultaten zien dat buitenlanders voor iets meer dan 4.6 miljard USD aan onroerend goed kochten, een welkome opluchting na 2016, toen de verkoop daalde na een mislukte staatsgreep en een reeks terroristische aanslagen.
Met de verkoop van iets meer dan 22,000 huizen aan buitenlanders, bevestigde het rapport van Is Bank ook dat Istanbul en Antalya de twee belangrijkste bestemmingen zijn. Evenals Bursa, de districten van Yalova en de Zwarte Zee-regio van Trabzon zag stijgingen in buitenlandse vastgoedinvesteerders.
Aydin en Mugla, waaronder de badplaats Altinkum, evenals de regio's Fethiye en Bodrum, stonden ook op de lijst. Brits kopers die vaak de voorkeur geven aan de regio's Mugla en Aydin kochten in 794 2017 huizen.
Krediet voor de verhoging is gegeven aan de regelingen voor staatsburgerschap en btw-vrijstelling die door de Turkse regering worden aangeboden. Een belangrijke factor is ook wereldwijd aantrekkelijk voor een verscheidenheid aan verschillende nationaliteiten die echt plaatsvinden toen de wederkerigheid in 2013 werd opgeheven.
Turkse huizen verkopen aan buitenlanders
- 2013: 12,181
- 2014: 18,959
- 2015: 22,830
- 2016: 18,189
- 2017: 22,234
- 2018: januari tot juni: 11,944
De stijgende trend van buitenlandse kopers van Turks onroerend goed zal naar verwachting de rest van 2018 en in 2019 aanhouden.
