Natalie In augustus 2018 bereikten de buitenlandse huizenverkopen in Turkije een recordaantal van 3,866 appartementen en villa's. De definitieve statistieken die zijn vrijgegeven door TURK STAT (Turkse statistische instelling) zijn het dubbele van het aantal verkopen voor dezelfde maand in 2017, namelijk 1.684 eenheden.
De belangstelling voor Turks onroerend goed nam sterk toe toen de lira een dramatische duikvlucht nam, waardoor slimme beleggers ideale kansen kregen om een koopje te doen.
Experts uit de sector voorspellen ook dat de trend zich zal voortzetten, omdat de Turkse regering tegen het einde van augustus herziene vereisten aankondigde om te winnen Turks staatsburgerschap door middel van investeringen in onroerend goed. Voorheen moesten eigenaren onroerend goed kopen ter waarde van minimaal 1 miljoen dollar, nu is dat gedaald tot 250,000 dollar.
In de eerste acht maanden van 2018 kochten buitenlanders 18,540 huizen in Turkije, een dramatische stijging ten opzichte van 13,005 jaar op jaar. In 2017 klokten buitenlandse investeringen in de vastgoedmarkt op 22,000 woningen en de verwachting is dat 2018 dit record gemakkelijk zal verslaan.
3 meest populaire gebieden voor buitenlandse huizenverkopen in Turkije
Istanbul: de grootste stad van Turkije
In navolging van eerdere trends, Istanbul liep voorop als de meest populaire bestemming voor buitenlanders die een huis kopen. Sinds enkele jaren blaast de stad haar vastgoedmarkt nieuw leven in door uit te breiden naar buitenwijken zoals Esenyurt, Buyukcekmece en Beylikduzu.
Buurten langs de geplande Kanak-route naar Istanbul kregen ook veel belangstelling van buitenlandse speculanten die op zoek waren naar een langetermijnrendement op investeringen, en de toegenomen aandacht zorgde voor een stijging van de huur- en onroerendgoedprijzen. In augustus 2018 kochten buitenlanders 1,141 huizen in Istanbul.
Mediterraan Antalya
Ook trouw aan vorm, buitenlanders, kochten 675 woningen in de regio Antalya bestaande uit het stadscentrum en kleinere badplaatsen. Hoewel het stadscentrum altijd beroemd is geweest, is Alanya, aan de rand, een wijk die steeds meer belangstelling krijgt. Veel nationaliteiten genieten van de Antalya regio voor vakanties, en keren vaak terug om onroerend goed in de omgeving te kopen, hetzij als zomervakantiehuizen voor permanente verhuizing naar Turkije als expat.
Noordwest Bursa
Bursa staat op de derde plaats met 307 verkopen en is een laatkomer op de buitenlandse vastgoedmarkt van Turkije, maar blijkt vooral populair bij Midden-Oosterse nationaliteiten. Het heeft ook een duidelijk voordeel doordat het enkele van de laagste prijzen per vierkante meter biedt voor opkomende markten.
Het stadscentrum, vooral bekend als de eerste hoofdstad van het heersende Ottomaanse rijk, is in de zomer een populaire toeristische attractie. De berg Uludag, een prominente Turkse skibestemming, komt ook prominent voor in binnenlandse reismagazines. De Turkse regering wil het toerisme het hele jaar door vergroten door het profiel van winterbestemmingen een boost te geven, en Uludag maakt Bursa een uitstekende kandidaat hiervoor.
Voor meer ontwikkelingsnieuws over buitenlandse huizenverkopen in Turkije, zaken, toerisme en reizen, volg Spot Blue op Facebook. Als alternatief, als u van plan bent om Turks onroerend goed te kopen, bekijk hier ons portfolio.
