Natalie Van alle investeringsprogramma's over de hele wereld is het Golden Visa Portugal-programma een van de meest populaire. Het werd gelanceerd in 2012 en duizenden niet-EU-nationaliteiten over de hele wereld hebben het gebruikt om visa en verblijfsrechten te verkrijgen voor zichzelf en hun gezin.
Statistieken die in 2018 zijn vrijgegeven, tonen de stijgende populariteit van het programma, en deze bekendheid lijkt zich voort te zetten. In dat jaar hebben 1260 buitenlanders op zoek naar een permanente verblijfsvergunning zich aangemeld voor het programma, en sinds de lancering heeft het 4.2 miljard euro gegenereerd.
Vreemdelingen moeten zeven dagen per jaar in het land doorbrengen, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor mensen die nog ergens anders wonen. Andere criteria zijn een schoon strafblad, de taal spreken en inschrijven bij de lokale belastingdienst. Al met al, met een termijn van 90 dagen voor goedkeuring en slechts 60 dagen voor verlenging, is het beroep op het verkrijgen van een permanente ingezetenenkaart onmiskenbaar.
Maar er is meer. Portugal maakt deel uit van de Schengen-zone, zodat houders door 26 landen kunnen reizen, en als ze het staatsburgerschap aanvragen, krijgen ze het volledige EU-recht om overal binnen die zone te wonen en te werken.
Over de Golden Visa Portugal-regeling
Hoewel er andere opties bestaan, is de meest populaire keuze voor het verkrijgen van een verblijfskaart het kopen van een huis, dat goed is voor 92% van de aanvragen. Net als veel andere landen over de hele wereld had Portugal te lijden onder de crisis van 2008 en daalden de huizenprijzen tot een historisch dieptepunt.
Hoewel de markt zich heeft hersteld, zijn de prijzen nog steeds 15% lager dan hun piekwaarde. Combineer dit met deskundige langetermijngroeivoorspellingen voor een ideale kapitaalgroei en indien gewenst een buy-to-let-inkomen. Om de toestroom van kopers te beheren, zijn er twee buitenlandse investeringsniveaus voor de status van permanent ingezetene.
Voor de eerste categorie 65A-C is 500,000 euro vereist en de vreemdeling kan overal kiezen uit off-plan, nieuwbouw of wederverkoop. Voor categorie 65 AD, geïntroduceerd in 2015, is echter slechts 350,000 euro nodig, mits u een huis koopt over 30 jaar oud, of in een aangewezen revalidatiegebied. Als het huis een grondige renovatie nodig heeft, moet u zich houden aan de strikte wetten die hiervoor gelden, maar u kunt deze kosten in het totaalbedrag opnemen.
Deze oplossing komt iedereen ten goede omdat lokale gemeenschappen profiteren en hun cultureel erfgoed behouden door middel van oude architectuurstijlen, terwijl investeerders een verblijfsvergunning krijgen.
Permanent Wonen: Gouden Ei van Portugal
Gelegen op het Iberisch schiereiland, combineert het ideale weer van Portugal het hele jaar door met zandstranden, een heerlijke nationale keuken en een unieke cultuur om een populaire bestemming voor toeristen en expats te worden. Laten we de golfbanen van wereldklasse niet vergeten, maar afgezien daarvan is er genoeg te zien en te doen. Terwijl toerisme in het hele land plaatsvindt, is Lissabon de koning van de buitenlandse huizenverkopen en een geweldige plek om een legale permanente bewoner te worden.
De chique Avenida da Vrijheid wijk is waar iedereen wil wonen. Vaak vergeleken met de Champs Elysées in Parijs, zitten designwinkels, cafés langs de weg en een moderne sfeer tussen 19e-eeuwse art nouveau-gebouwen. Ondertussen lokken creatieve vibes en inspiraties ambachtslieden in Santos. Als oude wijk genieten eigenaren van een zeker gevoel van nostalgie, maar in combinatie met de trendy invloeden van nu een ideale plek om permanent te wonen.
Handel, historische cultuur en modemerken Chiado, maar het is een boekenwurmhoek met veel uitgeverijen. De diversiteit van nieuwe architectuur gecombineerd met designerboetieks, kunstgalerijen en boekwinkels zorgen ervoor dat bewoners zich meteen thuis voelen. Comparta en zijn prachtige stranden worden vaak beschouwd als een van de mooiste plekken van Portugal. In combinatie met het nabijgelegen natuurgebied vormt de rustige levensstijl een ideaal alternatief voor drukke stadscentra.
Baixa is als trendy, toeristisch topdistrict het kloppende hart van de commerciële industrie. Overal waar toerisme is, brengen souvenirwinkels en talloze restaurants natuurlijk het leven naar een ander niveau. Het chique Belem, een populaire bestemming voor een stedentrip, heeft genoeg te zien en te doen, waaronder musea, historische architectuur, monumenten en de beroemde rondleidingen. Zittend op slechts 5 kilometer van Laag, menig buitenlander is dol op het gebied.
Dagelijkse verplichtingen gaan uit het raam in Alfama, dat de ambachtelijke wijk biedt, en authentieke vibes zoals te zien in smalle geplaveide straatjes en schattige, witte huizen. Terwijl permanent woonachtig in buzzing Bairro Alto draait om warme zomeravonden, live entertainment, veel restaurants en gewoon plezier maken. De centrale wijk Largo do Carmo is een aantrekkelijk plein met barokke architectuur en historische monumenten.
Gouden visumaanvraag
Ongeacht uw nationaliteit kunt u als particulier of bedrijf een verblijfsvergunning aanvragen. Evenals een kort verblijf van minimaal zeven dagen per jaar in het land; u moet uw investering vijf jaar aanhouden om in aanmerking te komen voor deze aanvraag. Dien het aanvraagformulier online in samen met ondersteunende documenten zoals een fiscaal nummer en lokale bankrekening, en woon na goedkeuring een interview bij. De meeste aanvragers gebruiken advocaten om het hele proces af te handelen, omdat zij de aanvragen van uw gezinsleden indienen.
Om permanent te blijven, moet u na het eerste jaar verlenging aanvragen, en de autoriteiten zullen hun gegevens bijwerken, zoals het controleren van uw criminele geschiedenis. In jaar 2 wordt de kaart twee jaar geldig en deze routine gaat door tot jaar 5, wanneer u een permanente verblijfsvergunning voor lang verblijf kunt aanvragen en vervolgens burgerschap.
Advocaten gebruiken voor het proces
We raden aan om een advocaat in te huren voor het proces om een permanente bewoner te worden. Hoewel het goedkoper zou zijn om het zelf te doen, is het raadzaam om het aan de experts over te dragen. Niet alleen om ervoor te zorgen dat alles in orde is, maar om vertragingen te voorkomen, mocht uw aanvraag niet voldoende zijn.
Bij het kopen van onroerend goed heeft u een Portugese bankrekening nodig. Een openen is eenvoudig, met een NIF-nummer. Als ze een advocaat gebruiken, kunnen ze er een aanvragen. Ook heeft u een fiscaal nummer nodig en moeten buitenlandse documenten vertaald en notarieel bekrachtigd worden.
Gezinsleden inbegrepen
- Kinderen onder 18
- Alleenstaande en voltijdstudenten onder de 26 jaar die ten laste zijn
- Uw echtgenoot
- Afhankelijke broers en zussen onder de 18
- Afhankelijke ouders ouder dan 55 jaar of anderszins 66
Investeringsoverzicht en voordelen
- Reizen in het Schengengebied (26 landen)
- Woon in Portugal en verkrijg een werkvergunning
- Potentieel voor burgerschap
- Toegang tot onderwijsfaciliteiten en ziektekostenverzekering
- Potentieel voor burgerschap van de Europese Unie
- Omvat echtgenoten en elk gezinslid (kinderen en ouders)
- Vereist slechts zeven dagen jaarlijks verblijf
- Goedkoper dan andere burgerschapsprogramma's
Aanvraagproces om een verblijfsvergunning te verkrijgen
- Beslissen waar u permanent gaat wonen
- Huur een advocaat in, krijg NIF-nummer en open een bankrekening
- Maak geld over naar de bankrekening en koop onroerend goed
- Vertaal en notarieer alle ingediende documenten, inclusief uw paspoort
- Dien de aanvraag in en betaal kosten
- Woon het interview bij
- Betaal na goedkeuring extra kosten
- Ontvang permanente verblijfsvergunning
- Verlengen na jaar 1 en 3
- Staatsburgerschap aanvragen in jaar 5
Verdere informatie: Om te investeren in Golden Visa Portugal en met een lokale vertegenwoordiger te praten over hoe u daar permanent kunt wonen, kunt u ons bellen of het contactformulier gebruiken om een bericht te sturen. Zie ook appartementen en villa's hier te koop. Elke aanbieding bevat foto's, informatie over de omgeving en een beschrijving. Als u meer wilt weten over een aanbieding, gebruikt u het aanvraagformulier om de details per e-mail te ontvangen.
Over ons: We zijn actief sinds 2003 en hebben duizenden mensen geholpen hun droomhuis in het buitenland te kopen, en zijn vermeld in vele internationale publicaties, waaronder de Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times en New York Times. Leren meer over ons of volg ons op Facebook om op de hoogte te blijven van beleggen in het buitenland.
