Natalie Als u op de vastgoedmarkt wilt investeren of graag wilt weten waar u uw volgende huis het beste kunt kopen, is het raadzaam om op de hoogte te zijn van belangrijke ontwikkelingen. Vervoersverbindingen en verbeteringen zijn al lang van invloed op de vastgoedmarkt, en het lijdt geen twijfel dat hogesnelheidstreinverbindingen een lokaal gebied en de lokale vastgoedmarkt transformeren.
Daarom is het volkomen natuurlijk dat veel mensen meer willen weten over HS2, de hogesnelheidstrein en de mogelijke impact op de vastgoedmarkt van Birmingham.
Wat is HS2?
HS2 gaat treinreizen in Engeland transformeren, met een verbinding tussen Londen en Amsterdam, NL die kan reizen met snelheden tot 250 mph. Deze dienst zal in staat zijn om meer dan 1,000 per trein te vervoeren en de reistijd tussen Birmingham en de hoofdstad zal minder dan een uur bedragen. Deze hogesnelheidslijn zal naar verwachting in 2026 gereed zijn.
HS2 zal de ruggengraat vormen van het treinverkeer in het land en dat er in 2033 een hogesnelheidsverbinding zal zijn van London door naar het noorden van het land. Aangezien de verbinding van Birmingham naar Londen de eerste zal zijn die wordt afgesloten, is dit het gebied dat de meest directe impact zal ondervinden.
Waarom zal HS2 een financiële impact hebben op Birmingham?
De verbeterde verbinding tussen Birmingham en Londen is van groot voordeel, en biedt een ander sterke reden voor mensen om in Birmingham te wonen, maar er zal een positieve impact zijn op het lokale leven en de gemeenschap.
Aan Curzon Street Station, dat de centrale HS2-hub voor Birmingham zal worden, worden aanzienlijke ontwikkelingswerkzaamheden uitgevoerd. Deze ontwikkeling levert banen op en zal ook nieuwe woonwijken opleveren, met een positief effect op de lokale woningmarkt in twee hoofdgebieden.
Grote bedrijven zoals Deutsche Bank, HSBC en PWC hebben al hubs in Birmingham, waarbij HSBC veel banen naar het HS2-centrum verplaatst. Het is waarschijnlijk dat andere bedrijven dit voorbeeld zullen volgen en profiteren van betaalbare tarieven en uitstekende connectiviteit in Birmingham.
Huizenprijzen Birmingham zijn gestegen in verband met HS2
Het was begrijpelijk dat er een onmiddellijk en positief effect was op de huizenprijzen in Birmingham. In het jaar voorafgaand aan september 8 was er een stijging van 2018% en veel experts denken dat de prijzen zullen blijven stijgen. Zo steeg de gemiddelde prijs van huizen in het Ladywood-gebied van Birmingham in één jaar met 17%, van £ 147,121 tot £ 172,498.
Aangezien het woon-werkverkeer van Birmingham naar Londen 49 minuten duurt, zal de vraag naar woningen in Birmingham waarschijnlijk aanzienlijk toenemen. Veel gebieden in en rond Londen kunnen zo'n aantrekkelijke reistijd niet bieden, en de kosten van onroerend goed in deze gebieden zullen aanzienlijk hoger zijn. Het is niet ondenkbaar dat huurders van evenementen in Birmingham zullen huren terwijl ze in Londen werken; dat zijn de mogelijkheden van HS2.
Nu de vraag naar onroerend goed in Birmingham, zowel om te kopen als te huren, zal toenemen naarmate HS2 dichterbij komt, is het gemakkelijk in te zien waarom dit een goed moment is voor investeerders om de markt in overweging te nemen. Als je meer wilt weten over waarom Birmingham zal profiteren van HS2 en waarom het zal worden een van de meest aantrekkelijke plaatsen om onroerend goed te kopen in het VK, Neem contact op met Spot Blue en we helpen u graag verder.
