Natalie Als u onderzoekt hoe u als buitenlander onroerend goed in Turkije kunt kopen, is het goede nieuws dat het eenvoudig, gemakkelijk en snel is. Natuurlijk hebben alle klanten, als internationale makelaars, onze expertise, ervaring en hulp bij elke stap, of het nu gaat om appartementen of villa's te koop.
Experts zeggen dat het kopen van een huis een van de grootste en belangrijkste beslissingen is in het leven. Het wordt niet alleen een financieel actief dat bijdraagt aan uw vermogen, maar het is ook een toevluchtsoord en een plek om te rusten, te ontspannen en nieuwe energie op te doen, vandaar het ouderwetse gezegde 'home, sweet home'.
Hieronder vindt u een korte introductie over hoe het proces werkt en wat u moet weten bij het bekijken van huizen die te koop staan. We zijn altijd beschikbaar via telefoon, e-mail of persoonlijk om meer gedetailleerde informatie te geven en vragen te beantwoorden. Als u twijfelt of u een huis in Turkije wilt kopen, kunnen wij alle huizenkopers geruststellen.
De Turkse woningmarkt biedt een hoge liquiditeit, kapitaalgroei op lange termijn, betaalbare juridische kosten, een comfortabel koopproces, rustige bestemmingen om uit te kiezen en een gevarieerde portefeuille van goedkope appartementen in steden tot prestigieuze villa's in de buitenwijken. Iedereen die geïnteresseerd is in vastgoedbeleggingen doet er goed aan om naar Turkije te kijken. Dus waar begin je?
Hoe onroerend goed in Turkije te kopen
Uw financiën bij het kopen van een huis
Voordat u onroerend goed te koop bekijkt, is het essentieel om wat boekhouding te doen om de financiën op orde te krijgen en te kunnen beheren. Maak een schatting van de maandelijkse inkomsten en uitgaven bij het bezitten en zoek rond voor de beste hypotheek- en rentetarieven als u op zoek bent naar financiering. Financieel onderlegd zijn is de sleutel om deze vastgoedinvestering te laten werken.
Vind uw droomhuis
Onze onroerendgoedlijsten omvatten off-plan, nieuwbouw en wederverkoopwoningen te koop. Variërend van goedkope appartementen tot luxe villa's, herenhuizen met zeezicht, een open duplex, een penthouse met terras of een herenhuis aan het strand in de buurt van de jachthaven. Of u nu een gemeubileerde, vrijstaande, geschakelde of eengezinswoning zoekt, wij hebben het. Dit is ook waar we moeten waarschuwen voor renovatiewoningen.
Soms willen kopers van onroerend goed een eigendom opknappen en hun stempel erop drukken, maar dit blijkt vaak een geldstroom te zijn en de kosten komen nooit overeen met de waarde van het huis. Evenzo is dit niet het moment om huizen te verkopen die zijn gekocht op onroerendgoedveilingen, wanneer u de markt niet kent. Zie je wel onroerend goed te koop in Turkije hier.
Betalingsplannen voor onroerend goed
Vastgoedprijzen zijn niet de enige uitgave waar u aan moet denken bij het kopen van een nieuw huis. Zodra u uw perfecte woning heeft gevonden, om een bod uit te brengen op de koopsom, brengt Spot Blue deze voor u over. We onderhouden ook contacten tussen kopers en verkopers om een betalingsplan op te stellen dat voor beide partijen aanvaardbaar is en waarin de sluitingskosten zijn opgenomen, en wanneer deze verschuldigd zijn, zoals kopersbelasting, notaris, advocaten en vertalershonoraria.
Valutawisselkoersen bij het kopen
Om te betalen, maakt u geld over via een wettelijke vertegenwoordiger / uw advocaat of betaalt u de verkoper rechtstreeks op zijn bankrekening, afhankelijk van de contractvoorwaarden. Gebruik voor het kopen van valuta een gespecialiseerd commercieel valutabedrijf voor de beste wisselkoersen. Op het moment dat u contracten ondertekent, moet u ook een aanbetaling doen.
Contracten en locaties
Om contracten te ondertekenen, heeft u kopieën van uw paspoort, pasfoto's en een Turks belastingnummer nodig, die Spot Blue zal helpen verkrijgen. Het is niet verplicht om een advocaat in te schakelen om een Turks onroerend goed te kopen, maar we raden u aan dit wel te doen en u kunt een lijst geven van advocaten in Turkije en het VK. In sommige gebieden in Turkije kunnen buitenlandse eigenaren op dezelfde dag als de aankoop tekenen voor hun eigendomsbewijzen, terwijl andere eerst een militaire zoekactie uitvoeren. Zodra u ons uw interessegebied laat weten, informeren wij u over het exacte aankoopproces van een huis, inclusief taxatierapporten zoals wettelijk vereist.
Ondertekening voor uw akte in Turkije
Spot Blue laat je weten wanneer de aktes klaar zijn om te ondertekenen bij het lokale Tapu-kantoor van het gebied waar je hebt gekocht. Overweeg of u voor uw akten tekent of een POA (volmacht) opstelt voor iemand om dit namens u te doen. Als u ervoor kiest om voor de aktes te tekenen, is een vertaler wettelijk verplicht, samen met een verplichte verzekering, waarvan we u laten zien hoe u deze kunt krijgen.
Vestigen in uw nieuwe huis
Zodra de aktes op uw naam staan, kan de advocaat/wij u helpen bij het overdragen van eigendom van nutsvoorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen en helpen bij het opstellen van huishoudelijke rekeningen. Koop als laatste een fles champagne om te vieren dat u uw vakantie- of gezinswoning in Turkije bezit! Indien u een appartement in een complex heeft gekocht, betaalt u maandelijks een bijdrage voor de gemeenschappelijke voorzieningen en kunt u deze direct aan de beheercomplexcommissie betalen.
Lees ook
Beste plaatsen om te kopen: Het kopen van onroerend goed in Turkije levert een groot aantal bestemmingen op, van Istanbul tot Antalya aan de zuid- en westkust. Of je nu verhuurder wilt worden door je huis te verhuren, wilt investeren in de vastgoedmarkt, of hier wilt wonen en werken, we kijken naar de favoriete plekken om te kopen en waarom ze opvallen.
Over ons: Wij zijn Spot Blue, een internationale makelaar. Onze expertise op de Turkse vastgoedmarkt heeft honderden mensen in staat gesteld een woning te kopen, hetzij voor gebruik als vakantiehuis, permanente bewoning, koop voor verhuur of als investeringsmogelijkheid. Als u vragen heeft over het kopen van onroerend goed in Turkije, bel ons dan nu op +44 (0) 20 8339 6036 of gebruik ons contactformulier om te e-mailen. Blader ook door onze portfolio van huizen te koop in veel gebieden zoals Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum en Bursa. Als u met ons samenwerkt, koopt u met een gerust hart een huis.
