Natalie Investeren in onroerend goed in Istanbul is een van 's werelds meest veelbelovende vastgoedmarkten betreden. Deze altijd draaiende hub is een centrum van uitmuntendheid voor investeringen in toerisme, onderwijs, zaken, economie en handel. Elke dag worden honderden appartementen, villa's en commerciële panden gekocht en verkocht, terwijl de stad de klok rond werkt om een van 's werelds belangrijkste financiële centra te worden.
Istanbul speelt een enorme rol in het visieplan van Turkije voor 2023 om een best presterend land te zijn, en afgezien daarvan is het het kloppende hart van het land, ook al is het niet de hoofdstad. Daarom trekken vastgoedinvesteerders van over de hele wereld samen om hun portefeuille een boost te geven en massa's kapitaalgroeipotentieel aan te boren. Dus, als u een belegger of een huizenkoper bent die onroerend goed wil bezitten in deze stad, die door de eeuwen heen historische tijdlijnen heeft gevormd, wat moet u dan weten zodat uw investering u ten goede komt?
Waar te investeren in onroerend goed in Istanbul
Aziatisch versus Europees Istanbul
Als het op onroerend goed aankomt, kijk dan naar een portefeuille om te zien dat het meeste draait om de Europese kant. De Aziatische kant biedt echter ook veel kansen, en plaatsen als Kadikoy en Uskudar zijn populair vanwege de frequente veerverbindingen. De luchthaven Sabiha Gokcen bedient de Aziatische kant, terwijl de nieuwe luchthaven van Istanbul, het grootste en meest ambitieuze megaproject van Turkije, de Europese districten bedient. Als het klaar is, zal het 's werelds grootste vliegreishub zijn die inwoners verbindt met meer dan 300 landen over de hele wereld.
Duurste districten voor onroerend goed
De enorme omvang van de stad omvat 39 verschillende districten. Sommige zijn prominenter aanwezig op de woningmarkt en vragen daardoor een hogere prijs per vierkante meter. Een uitstekend voorbeeld is Besiktas. Dit spraakmakende gebied is een van de meest gewilde plekken om te wonen en te werken. Elke buurt langs de oevers van de Bosporus zal een hogere prijs vragen. Trouwens, de eilandhuizen van de Ottomaanse prinsen en yali-herenhuizen zijn miljonairseigendommen, met de algemene regel dat als je de prijs moet vragen, je die niet kunt betalen.
Beste gebieden om te investeren
Hoewel Istanbul een altijd draaiend knooppunt is, is het geen gebied voor kortetermijninvesteringen. In plaats daarvan biedt het een ideaal potentieel op middellange tot lange termijn, vooral aan de Europese kant, waar lokale besturen miljarden investeren in het upgraden en implementeren van ultramoderne infrastructuur en een uitstekend vervoersnetwerk.
Deze buitenwijken trekken ook investeerders aan vanwege megaprojecten zoals de luchthaven, maar voor huizenkopers is een grote aantrekkingskracht de moderne gebouwen. Velen zijn lifestyle-residenties bestaande uit appartementen en maisonnettes met een scala aan faciliteiten op het terrein, zoals zwembaden, sportscholen, sauna's en aangelegde tuinen. Sommige ontwikkelaars bieden naast off-plan prijzen ook contante kortingen aan. Plekken in de buitenwijken van Europa om naar te kijken inclusief Esenyurt, Beylikduzu en Atasehir.
Koop-te-verhuur woningen
Istanbul is ook een hub voor koop-om-te-verhuren eigendommen. Als je de toeristenmarkt wilt veroveren, kijk dan naar de wijk Beyoglu in wat bekend staat als het nieuwe Istanbul, of het oude deel van de wijk Fatih, met iconische bezienswaardigheden zoals de Hagia Sophia, de Blauwe Moskee en het Topkapi-paleis. Gezien de prominente status van de stad is het natuurlijk ook een belangrijk knooppunt voor zakenreizen. Centrale zakenwijken zijn Levent en Maslak aan de Europese kant. Tegelijkertijd is Sisli een winkelmekka met enorme winkelcentra en vele commerciële panden die elke week te koop komen.
Ook interessant: Dit artikel belicht prominente gebieden van waar te kopen in Istanbul, en waarom ze opvallen op de woningmarkt.
Hoe onroerend goed kopen in Istanbul
De eerste stap is het bepalen van uw budget. Als basislijn beginnen vastgoedprijzen van £ 50,000 tot £ 60,000, waarbij ook rekening wordt gehouden met extra aankoopkosten die ongeveer 9% van de verkoopprijs bedragen. Zodra u uw budget kent; begin naar gebieden te kijken. Als u de stad en lokale voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en vervoersverbindingen niet kent, hebben onze regionale verkoopagenten diepgaande kennis.
Zij zullen uw vragen beantwoorden en u matchen met een bestemming die past bij uw levensstijl. Bel ons voor een bezichtiging of blader door ons portfolio van appartementen en villa's te koop in Istanbul. Elke advertentie bevat alle informatie die u moet weten, inclusief prijs, locatie, kenmerken van het huis en hoe u meer te weten kunt komen.
Zodra u het onroerend goed heeft gekozen om te kopen, begeleiden we u door elke fase, inclusief het verkrijgen van een belastingnummer, het regelen van de aanbetaling, het verzenden van geld en het veiligstellen van de eigendomsbewijzen. Turks de wet vereist geen gebruik van een advocaat, maar we raden u ten zeerste aan er een te gebruiken om te investeren in onroerend goed in Istanbul.
Lees ook
Vastgoedinvestering in Turkije: Het bezitten van een huis in het buitenland is nu de nieuwe norm, en met veel mensen die Turkije kiezen als bestemming voor een plek in de zon, kijken we naar het land als geheel. Hoe de vastgoedmarkt presteert en wat u moet weten.
Wonen in Turkije: Turkije heeft een aanzienlijke expat-gemeenschap die in veel gebieden woont, zoals Istanbul en steden langs de Egeïsche en Middellandse Zeekust. Als je van plan bent hierheen te verhuizen, gaat dit artikel over de voor-, nadelen en tips om een stressvrije levensovergang te maken.
