Natalie De vraag of het de moeite waard is om een vakantiehuis in het VK te kopen, wordt tegenwoordig steeds vaker gesteld. De COVID-reisverboden hebben invloed gehad op hoe we onze zomervakanties bekijken, maar nu de wereldeconomieën lijden, kijken meer mensen naar hun eigen kust. Dus natuurlijk willen ze onvergetelijke zomervakanties, maar ze willen ook investeren in bakstenen en mortel, een aloude opvatting dat onroerend goed de enige investering is in wereldwijde financiële stormen. Decennia lang heerst het Verenigd Koninkrijk oppermachtig op de markt voor vakantiehuizen, met een lange reputatie voor de goede ouderwetse Britse uitjes. Maar, zoals altijd, onderzoekspotentieel investeringen in onroerend goed grondig om ervoor te zorgen dat het loont. Dus in dit artikel kijken we naar redenen om te kopen en waar?
Moet ik een vakantiehuis kopen in het VK?
1: Brits toerisme in overvloed
De belangrijkste factor lokken eigendom kopers is de vitale toeristenindustrie, interessante attracties en massa's plaatsen om naartoe te gaan. Dit maakt het VK dus geschikt voor zomervakanties en degenen die hun woning willen verhuren voor huurinkomsten. Als gevolg hiervan is de vraag naar vakantiewoningen groot, en als de vastgoedeigenaar tijd investeert in creatieve marketingvaardigheden, kan dit veel terugverdienen bewoning tarieven.
2: Goed transportnetwerk door heel het VK
Het Britse vervoersnetwerk is van topklasse, waardoor het nog toegankelijker wordt om naar vakantiehuizen te gaan. Ook al Cornwall, weggestopt in de zuidwestelijke hoek, heeft goede vervoersverbindingen. Voortdurende verbeteringen aan de wegen hebben ook voordelen voor chauffeurs. Regionale luchthavens hebben ook goedkope en regelmatige vluchtschema's. Dit maakt het VK een uitstekende optie voor geïmproviseerde weekendjes weg met het gezin.
3: Bezettingspotentieel vakantiehuis
Een nadeel van het kopen van nieuw onroerend goed in het buitenland zijn internationale vluchtschema's. Hoewel overzeese huizen goed klinken, zijn uw bezettingspotentieel en vakanties gebonden aan vluchtschema's. In landen als Turkije, deze nemen drastisch af in de winter, waardoor kopen gedwongen wordt om eigenaren van onroerend goed te laten vertrouwen op de zomermaanden. Maar aangezien de Britse toeristenindustrie het hele jaar door draait, hebben huiseigenaren maximale mogelijkheden om een redelijke bezettingsgraad te bereiken en te genieten van een vakantie wanneer ze maar willen.
4: Bekendheid telt voor alles
Eigenaren van vakantiehuizen noemen vaak landen als Turkije met lagere vastgoedprijzen. Toch kiezen ze nog steeds voor het VK, en de belangrijkste reden is vertrouwdheid. Terwijl het bezit van vakantiehuizen in het buitenland veel voordelen met zich meebrengt, beginnen huizenkopers aan een nieuw onroerend goed markt, en in veel gevallen hebben ze geen kennis of ervaring. Daarnaast is er het jaarlijkse onderhoud en onderhoud, evenals mogelijke taalbarrières. Dus hoewel veel eigenaren van vakantiehuizen in het buitenland successen hebben geboekt met het kopen van onroerend goed, kiezen er nog veel meer voor onroerend goed in het VK om te blijven bij wat ze kennen en waarmee ze bekend zijn.
5: Goedkoper en groener dan naar het buitenland reizen
Consumenten zijn zich steeds meer bewust van de milieu-impact van het dagelijks leven. Bezorgdheid over klimaatverandering is een prominent mondiaal probleem. Nieuwe vakantiehuizen in het VK zijn milieuvriendelijk omdat ze de ecologische voetafdruk van binnenlandse toeristen verkleinen door het aantal vluchten te verminderen en over energiebesparingsconcepten beschikken. Bovendien geven de bespaarde kosten op vliegtickets meer geld te besteden.
6: Britse belastingvoordelen voor verhuurders
Woningen die zijn geclassificeerd als gemeubileerde vakantieverblijven zijn bedrijven met gunstige belastingvoordelen, en vergoedingen van de inrichting van de woning tot de exploitatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar. Bovendien is de opgelopen vermogenswinstbelasting laag en komen de meeste in aanmerking voor vrijstelling van zakelijke tarieven, terwijl ze zijn vrijgesteld van gemeentebelasting.
7: Makkelijker om vakanties thuis te plannen
Zodra u het onroerend goed hebt gekocht en het eigendomsaspect ervan hebt geregeld, worden vakanties gemakkelijker te plannen. Het nadeel van het bezitten van onroerend goed in het buitenland is dat er meer organisatie nodig is, van het plannen van vrije tijd tot het regelen van vluchten en transfers. Daarnaast wordt er bij het bezitten van onroerend goed in het buitenland meer tijd besteed aan onderhoud en het betalen van rekeningen. Een voordeel van het bezitten van een vakantiehuis in het VK in vergelijking met het buitenland is dus minder gedoe en stress.
Waar een vakantiehuis in het VK kopen
Yorkshire: Als het belangrijkste historische graafschap van Groot-Brittannië, zorgen Tudor-huizen, smalle geplaveide straatjes en de beroemde kathedraal ervoor dat de regio veel bekendheid verwerft en het de bijnaam 'Gods eigen land' oplevert. De twee nationale parken van Yorkshire, gelegen in Noord-centraal Engeland, vergroten het buitenpotentieel en trekken jaarlijks 6 miljoen toeristen. Populaire plaatsen zijn onder andere Wharfedale, Craven, Harrogate, Ilkley Moor en de Pennies. Tegelijkertijd herbergen de Yorkshire Dales vele dorpen en schilderachtige landschappen, zoals het landgoed Malham en Bolton Abbey. Een andere bonus is dat Yorkshire gemakkelijk te bereiken is, of dit nu via de luchthaven, snelwegen of trein is. (Bekijk onroerend goed te koop in Yorkshire.)
Lincolnshire: Als we het over Lincolnshire hebben, denken de meeste mensen aan Skegness, maar er is veel meer in dit prachtige landschap. Lincolnshire, gelegen in de East Midlands met een prachtige kustlijn aan de Noordzee, staat bekend om zijn fiets- en wandelpaden. Lokale natuurreservaten benadrukken ook flora en fauna, en dan is er de prachtige kathedraalstad met geplaveide straatjes en eersteklas restaurants.
Lincolnshire is een allrounder. In Bardney in het westen van Lincolnshire ligt het dorp Southrey. Het is de beste plek om te investeren in vakantiehuizen en permanente woningen. Southrey behoort tot de 400,000 hectare grote Lincolnshire Fens en strekt zich uit ten noorden van Lincoln en Boston, ten zuiden van Cambridge en ten westen van Peterborough. Southrey is ideaal gelegen nabij Bardney Abbey en de ruïnes van Tupholme Abbey langs de oevers van de rivier de Witham. Bezoek de mooie bossen tussen Southrey en Bardney die deel uitmaken van Bardney Forest en laat de natuur op zijn best zien. (Vakantiehuizen te koop in Lincolnshire.)
Eiland van Aäron: Op weg naar het noorden, naar Schotland, heeft het eiland Aaron zijn reputatie een boost gegeven omdat meer mensen daar vakantiehuizen willen kopen. Het eiland, dat voor de westkust van Schotland ligt, heeft de bijnaam "Schotland in het klein" gekregen en scheidt zich in laagland en hoogland. Dankzij het groeiende profiel domineren toerisme en de verkoop van vakantiehuizen de lokale industrie. Huizenkopers worden aangetrokken door de adembenemende landschappen, de diversiteit aan dieren in het wild, rivieren, meren en stranden, die surrealistische ontsnappingen bieden aan de attributen van het moderne Britse leven. Voor potentiële vakantieverhuur variëren de huuropbrengsten tussen 9% en 15% voor vakantieappartementen op het eiland Aaron.
Waar moet je op letten bij een vakantiehuis in het VK?
Sluit ten eerste geen compromissen. Vakantiehuizen moeten alle comfort bieden die uw vaste verblijfplaats biedt. Overweeg ook verschillende vakantiehuizen, waaronder huisjes, appartementen en bungalows. Extra extra's zijn onder meer slaapbanken, bubbelbaden en balkon/buitenterrassen met uitzicht op het meer, zwembad, of uitzicht op het bos. Hoewel de meeste vakantiegangers niet koken, hebben huizen nog steeds een behoorlijke keuken voor zelfstandige huurders. Tot slot, welke activiteiten worden er aangeboden? Kijk naar historische bezienswaardigheden, provinciale pubs, wandelpaden en plekken om je hobby's en levensstijlplezier na te jagen.
Nieuwe eigendomsshowcase
Vakantielodges in Lincolnshire: We presenteren deze vakantielodges in Southrey. Gasten worden verwend met een traditionele pub en restaurant, ligging aan de rivier, aanlegsteiger en dorpscafé. Zittend op slechts vijfentwintig minuten van Lincoln City, met zijn middeleeuwse kathedraal, kunt u ook de minerale bronnen van Woodhall Spa bezoeken en spelen in The National Golf Centre in de buurt van Woodhall Spa. Alle lodges met twee en drie slaapkamers hebben een terras, een bubbelbad en een complete inrichting. De lodges met twee slaapkamers zijn geschikt voor zes personen en de lodges met drie slaapkamers zijn geschikt voor acht. Alle huizen zijn huisdier- en gezinsvriendelijk, en sommige vakantieverblijven zijn toegankelijk voor gehandicapten.
Bewoners genieten van vele sociale en lifestyle-voorzieningen op het terrein, zoals tafeltennis en zwembad, een buitenspeeltuin voor kinderen en een spelcomputer kamer. Er zijn ook ontspanningsruimtes, een bioscoop, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een cardiosuite, aangelegde tuinen, een meer en picknickplaatsen, een barbecue met terras, ligstoelen en tafels. Terwijl het kantoor van de manager, de gated ingang, CCTV en 24-uurs beveiliging volledige gemoedsrust geven. Deze grote lodges in een prachtig gebied bieden een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Redenen om te kopen zijn onder andere
- Volledig beheerde strategie
- 8% rendement voor maximaal 10 jaar met vaste jaarlijkse verhogingen.
- Belastingvrij inkomen uit FHL belastingvoordelen
- geen grond huren, servicekosten en locatiekosten te betalen tijdens de verzekeringsperiode.
- Terugkoopoptie voor ontwikkelaars met een kapitaalgroei tot 10%.
- Geweldige faciliteiten en activiteiten op het terrein.
Bel of mail ons vandaag nog om verder te praten over de vraag of het de moeite waard is om een vakantiehuis in het VK te kopen, te verhuren of onroerend goed te bezitten. Als een ervaren VK makelaar, kunt u ook langskomen in ons kantoor in Surrey. Als alternatief maakt onze berichtenfunctie op deze website direct verbinding met een adviseur, of u kunt ons volledige assortiment bekijken onroerend goed te koop in Engeland hier. Onze kennis van populaire vakantie- en verhuurwoningen in Engeland zorgt voor minder stress en een verstandigere investering.
