Natalie Sindsdien hebben Franse burgers Emmanuel Macron gekozen, die op zijn beurt specifieke veranderingen heeft doorgevoerd, waaronder het verlagen van de vermogensbelasting, heeft de luxe onroerendgoedmarkt van Frankrijk aan kracht gewonnen. De leider, bekend om zijn scherpe zakelijk inzicht, wordt gecrediteerd met een toename van binnenlandse en buitenlandse kopers.
Bekend als het Macron-effect, zijn onder meer het Midden-Oosten, Scandinavië, Duitsers en Britten die het meest aangetrokken worden door zijn beleid. Rapporten zeggen dat Britten en investeerders uit het Midden-Oosten kopen om een voet tussen de deur van de EU te houden.
Natuurlijk blijven gebieden als Cannes en Saint Tropez, in de regio van de Cote d'Azur, trouw aan hun miljonairskopers. Maar afgezien van het klassieke huis aan de Riviera en de Franse kastelen, welke andere gebieden trekken de aandacht van luxekopers? Er zijn voornamelijk twee regio's, en één is niet zo'n verrassing.
Wat drijft de luxe vastgoedmarkt van Frankrijk?
Parijs: het hart en de ziel van Frans onroerend goed
Alle voorspellingen zeggen dat onroerend goed in Parijs andere kanshebbers zoals New York en te slim af zal zijn London om de luxe woningmarkt in 2018 te leiden. Met prognoses die een groei van 9% voorspellen, overtreffen ze ook andere toonaangevende steden zoals Madrid, Berlijn en Hong Kong.
Tot nu toe is het de 6th en 7th arrondissementen die alle aandacht trekken. Beide behoren tot de meest trendy wijk van de stad en bieden enkele van de hoogste prijzen per vierkante meter. In goedkopere buurten krijg je met 212,000 euro 22 vierkante meter, de helft van het tarief van Bordeaux.
Franse Alpen: een skihuis is niet alleen voor de winter
Resorts van de Franse Alpen verdienen ook om vele redenen geld. De hernieuwde interesse in Frans onroerend goed heeft veel kopers hun kant op gestuurd, vanwege leaseback-regelingen en de inspanningen van resorts om het hele jaar door toeristische bestemmingen te worden. Voor luxekopers die op zoek zijn naar een rendement op hun investering dat kan worden verhuurd, is de keuze eindeloos.
Een skiresort dat veel aandacht krijgt, is Val d'Isère, dat na miljoenen te hebben uitgegeven aan het vernieuwen van hun ski-infrastructuur, ook begon aan een project om het stadscentrum te moderniseren en de beddencapaciteit te vergroten. Het toerismebureau is ook in actie gekomen met thema-zomeractiviteiten, terwijl de leaseback-regeling van de overheid kopers verleidt met een mogelijke belastingteruggave van 20% en een gegarandeerd inkomen.
Er is nog steeds veel vraag naar Courchevel, een tijdloze klassieker, terwijl Megève en Les Gets andere bestemmingen in de Franse Alpen zijn die aan populariteit winnen op de Franse vastgoedmarkt. (eigendom van de Franse Alpen)
Verder lezen….
- Voor meer vastgoednieuws van over de hele wereld, zie onze blogs en artikelen hier.
- Of blader door onze wereldwijde vastgoedportefeuille hier, en gebruik gewoon de aanvraagformulieren om meer details over een bepaald huis te ontvangen.
