Natalie Zoeken naar eersteklas vastgoedinvesteringen over de hele wereld werd deze maand gemakkelijker met de lancering van Spot Blue, een website die nieuwbouw en luxe huizen te koop toont in internationale hotspots, waaronder Europa, de VS en het Caribisch gebied.
Spot Blue, gelanceerd door Spot Blue International Property, brengt een portfolio van zorgvuldig geselecteerde vastgoedontwikkelingen samen, gerangschikt op locatie met volledige vastgoeddetails en een reeks foto's. Bezoekers van de site kunnen bladeren door koopmogelijkheden in het VK, Spanje, Portugal, de VS, Turkije, Barbados, Mauritius en Frankrijk. Er is ook een blog om beleggers op de hoogte te houden van relevante vastgoedmarkten.
Directeur van Spot Blue International Property Julian Walker zei: "We werken alleen samen met gevestigde, hoogwaardige ontwikkelaars, velen van hen bekende namen, en onze nieuwe site brengt wat wij beschouwen als een voorbeeld van de meest aantrekkelijke huizen op de huidige wereldmarkt samen. Het is niet ongebruikelijk dat de internationale kopers van vandaag, of het nu gaat om lifestyle of investeringen, een portefeuille met huizen over de hele wereld hebben – ons doel is om hen te helpen deze te vinden. De meeste van onze aanbiedingen zijn nieuwbouw of off-plan projecten, dus ze bieden een sterk kapitaalgroeipotentieel.”
Spot Blue licht zijn keuze voor drie belangrijke bestemmingen toe:
UK
Het laatste RICS-onderzoek voor augustus 2016 toonde een herstel van het vertrouwen in de Britse vastgoedmarkt, na een vertraging nadat het land voor Brexit had gestemd. De resultaten van het onderzoek voorspellen een jaarlijkse stijging van de huizenprijzen met 3.3 procent voor de komende vijf jaar.
“De recente verzwakking van het pond sterling na het referendum heeft het VK, maar vooral London, vooral aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders,” zei de heer Walker. “Er is een goed gedocumenteerde vraag naar woningen in het VK, op alle niveaus. Onze lijsten bevatten nieuwe projecten die geschikt zijn voor buy-to-let investeerders in Woolwich, Wimbledon, Battersea en Westminster.”
Portugal
Buitenlandse investeerders hebben de Portugese markt de afgelopen maanden goed op weg geholpen naar herstel. Volgens de meest recente RICS/Ci-enquête (juni) zal de groei van de huizenprijzen vanaf juni 2016 naar verwachting drie procent bedragen en de komende vijf jaar versnellen tot gemiddeld vier procent per jaar. Voor 2016 verwacht de Algarve een groei van ongeveer vier procent en Lissabon drie procent.
“We zijn ervan overtuigd dat Portugal de positieve effecten van zijn Golden Visa- en Non-Habitual Residency-regelingen zal blijven zien, aangezien meer buitenlandse burgers gebruik maken van de mogelijkheid om te investeren en in het land te verblijven. Lissabon is vooral populair bij buitenlandse investeerders. We bieden daar appartementen aan in populaire buurten, met prijzen van £ 200,000 tot £ 700,000. Bovendien blijven de Portugese hypotheekrentes erg laag, mede dankzij de negatieve Euribor-rente van de ECB.”
Florida
Toerisme en gepensioneerde overwinteraars zijn niet de enige drijvende krachten achter de vastgoedmarkt in de Sunshine State. De economie en de beroepsbevolking van de staat vertonen een opwaartse trend, zozeer zelfs dat Florida naar verwachting in 2016 de derde meest bevolkte Amerikaanse staat zal worden. Orlando, de toegangspoort tot Florida en Disney, bevindt zich in het centrum van deze mini-boom. Een positieve indicator is de inzet voor voortdurende verbeteringen van de infrastructuur, zoals een nieuwe zuidelijke terminal op Orlando International Airport, de uitbreiding van de Interstate 4 en een nieuwe lightrail, de Sunrail, die Poinciana in Polk County met Orlando verbindt.
“Volgens de Florida Realtors Association stegen de prijzen voor zowel eengezinswoningen als appartementen in de staat in het tweede kwartaal van 2016 en aanzienlijk op jaarbasis. Onze focus ligt op de markt van Orlando, waar onze eigendommen beginnen bij minder dan £ 100,000, oplopend tot meer dan £ 500,000.
