Natalie De vastgoedmarkt in Turkije lijkt in 2019 positief te zijn, aangezien de aankopen van buitenlands onroerend goed jaar-op-jaar met maar liefst 81% stijgen. Terwijl de binnenlandse verkoop vertraagde vanwege de stijgende rentetarieven, bleef januari het succes van 2018 volgen toen buitenlandse kopers stroomden om te profiteren van een lucratieve wisselkoers. Het resultaat van 81% is een record voor Turkse huizenverkopen aan buitenlanders. In het hele land kochten ze 3,168 huizen, vergeleken met 1,742 in dezelfde tijd vorig jaar.
De vooruitzichten voor de buitenlandse vastgoedmarkt in Turkije
Hoewel het aantal verkochte huizen voor velen een welkome verrassing was, was de lijst met topbestemmingen niet zoals twee plaatsen trouw bleven. Istanbul heeft altijd het voortouw genomen bij de verkoop van buitenlandse huizen in Turkije, en in januari kochten buitenlanders 1361 huizen. Als de grootste en meest prominente stad van het land, vindt het zijn vastgoedmarkt opnieuw uit met nieuwbouw en off-plan constructies in de buitenwijken van de stad.
Het Middellandse Zeegebied van Antalya schommelde op de tweede plaats met een buitenlandse woningverkoop van 601 eenheden. Het stadscentrum en de kleinere kustplaatsen zijn niet alleen populair bij vastgoedinvesteerders, maar ook de 2nd meest populaire toeristische regio. Plaatsen als Belek hebben ook een voorsprong als de golfhoofdstad van Turkije. Drie andere gebieden die populairder werden, waren Ankara, Bursa en Yalova die binnenkwam bij 3rd, 4th en 5th plaats.
Verkooptrends in het buitenland in 2019
Alles wijst erop dat de succesvolle resultaten van januari geen toevalstreffer zijn en dat de buitenlandse huizenmarkt van Turkije over het algemeen goed zal presteren in 2019. Een rotsachtige economie en hoge inflatie hebben de wisselkoers naar een gemiddelde van 7 lira naar het pond gedreven, waardoor investeerders die activa aan hun financiële portefeuille willen toevoegen.
Turkije kreeg ook aandacht toen zij in september 2018 het minimale investeringsniveau voor het staatsburgerschap per investeringsprogramma verlaagden van 1 miljoen USD naar 250 USD. Deze regeling is aantrekkelijk voor nationaliteiten uit het Midden-Oosten, die in aanmerking komen op voorwaarde dat zij de status behouden eigendom voor minimaal drie jaar. Privécampagnes en sectoroptredens bij vastgoed congressen over de hele wereld dragen ook bij tot een grotere belangstelling.
Voor 2019 heeft Turkije zichzelf een ambitieus doel gesteld van 50,000 woningverkopen aan buitenlanders en als de huidige trends doorzetten, is dit bedrag zeker haalbaar. Met als doel dezelfde populariteit te bereiken als Spanje, ze zullen echter nog niet op hun lauweren rusten, want de sector zet internationale promotie voort met als uiteindelijke doel om jaarlijks 15 miljard aan inkomsten te behalen.
Andere factoren die bijdragen aan de vooruitzichten voor de buitenlandse vastgoedmarkt in Turkije zijn een aloude cultuur, ideaal weer en frequente vervoersverbindingen. Met de nieuwe De luchthaven van Istanbul zal in 2023 volledig worden geopend, zullen eigenaren van onroerend goed in Istanbul directe vluchttoegang hebben naar meer dan 300 bestemmingen over de hele wereld. De drie belangrijkste toeristische luchthavens van Dalaman, Antalya en Bodrum hebben ook een toename gezien in de vluchtschema's voor 2019.
Voor meer internationaal vastgoednieuws en regionale informatie, volg Spot Blue Property op Facebook.
