Natalie Buitenlandse investeringen en vermogende aankopen lijken de Parijse vastgoedmarkt, de sterspeler van 2018, zelfs beter te maken dan Milaan, Londen en Lissabon. Het tikt al drie jaar aardig door, maar experts voorspellen dat 2018 het jaar zou kunnen zijn waarin Parijs naar voren komt als 's werelds grootste woningmarkt.
Luxe huizen in Parijs hebben een enorm potentieel om in 9 met 2018% in waarde te groeien. Volgens de voorspelling zullen andere grote steden zoals Berlijn de tweede plaats innemen, naast Sydney en Hong Kong, terwijl de favoriete plek van Spanje, Madrid, deze lijkt te behalen. vastgoed groei van 5%. Kopers uit Latijns-Amerikaanse landen geven momenteel de voorkeur aan Madrid vanwege de politieke stabiliteit en bekende thema's zoals de taal.
De economische prestaties worden toegeschreven aan de wereldwijde stijging van de economie investeringen in onroerend goedAndere bijdragende factoren zijn onder meer rente- en valutakoersen, evenals belastingen.
De intrede van Parijs op het toneel van sterartiesten is vooral te danken aan een herstructurering van de Franse vermogensbelasting. De oude heffing zorgde ervoor dat verschillende spraakmakende verdieners Frankrijk verlieten en zorgde voor massale beschikbaarheid van luxe huizen, waardoor de prijzen daalden.
Een waardedaling tussen 2011 en 2016 keerde vanzelf om toen de Franse president Emmanuel Macron werd verkozen. De presidenten beloven de jaarlijkse vermogensbelasting te verlagen van alle bezittingen naar rechtvaardig eigendom, is een piek in de belangstelling. De Financial Times wil graag veel lof toekennen aan de hervormingen die volgens hen de vastgoedprijzen hebben doen stijgen.
Macron heeft ook toegezegd het fiscale kader te verbeteren, dat onder meer bestaat uit het vereenvoudigen van huurcontracten en het vergroten van het aantal internationale scholen in Frankrijk, maar waar voor je geld bij het vergelijken van gemiddelde vierkante meterprijzen in Parijs van € 17,461 tot € 30,485 per vierkante meter in het centrum van Parijs. London speelt ook een rol.
Binnenlandse kopers lijken de Parijse vastgoedmarkt te besturen, vooral in de 16e eeuwth Arrondissement, de thuisbasis van enkele van de rijkste inwoners van de stad en buitenlandse ambassades. Toen de prijzen daalden, leken de koopjes te verleidelijk om te negeren.
Buitenlandse kopers houden echter van de 6th en 7th zevende arrondissementen bekend als artistieke en culturele centra van Parijs, met beroemde bezienswaardigheden zoals de Eiffeltoren en de Champs de Mar.
Britse interesse in de onroerendgoedmarkt in Parijs
FT meldt sterke interesse van kopers uit het Midden-Oosten, evenals China en de VS, maar andere insiders uit de industrie richten zich op Brits kopers van wie velen voet aan de grond willen krijgen in Europese landen voordat de Brexit in maart 2019 plaatsvindt.
Britse kopers in Frankrijk hebben al te horen gekregen dat iedereen die daar woont of werkt, zijn rechten veilig zal stellen, en dit heeft een toename van het aantal vragen bevorderd. Veel lokale en regionale kranten melden dat Frankrijk een plan heeft opgesteld om Britse investeerders aan te trekken.
De Franse politicus Valerie Pecresse zei...
“Tegen investeerders, en aan degenen die teleurgesteld zijn door Brexit, wil ik zeggen dat we klaar zijn om de blauwe, witte en rode loper voor jullie uit te rollen. Welkom terug in Europa.”
Britten zijn momenteel goed voor 10% van alle buitenlandse kopers in Parijs, maar over het algemeen heeft Frankrijk een recordaantal paspoortaanvragen van Britten ontvangen.
Gemiddelde prijzen voor het kopen van onroerend goed in Parijs
leaseback studio appartement in 17th Arrondissement vanaf £ 168,000
Studio-appartement in 16th arrondissement vanaf £ 275,000
Nieuwbouwappartementen in 5th arrondissement vanaf £ 350,00
