Natalie Iedereen die erover denkt onroerend goed in Kusadasi te kopen, investeert echt in de grotere Turkse onroerendgoedsector, die al vele jaren een bloeiende handel van buitenlanders maakt en nog steeds maakt. De industrie is duidelijk anders dan vóór 2000 toen het kopen van Turks onroerend goed als buitenlander moeilijk, lukraak en helemaal geen verstandige financiële investering was.
In de daaropvolgende jaren reguleerde en versoepelde de Turkse regering het eigendom van onroerend goed voor buitenlanders en door hypotheken in de Turkse binnenlandse sector te introduceren, was het in staat om een hausse in de bouw te genereren naarmate de vraag naar nieuwe, moderne woningen groeide.
De vastgoedmarkt in Kusadasi profiteerde van deze belangrijke veranderingen. Het trok veel buitenlanders aan en de demografie veranderde in een multicultureel centrum van nationaliteiten, maar het heeft de laatste jaren meer aantrekkingskracht gekregen, en om goede redenen.
Waarom mensen onroerend goed kopen in Kusadasi
1: Stadsvernieuwingsprojecten
Kusadasi heeft altijd uitstekend werk geleverd door een schone, slimme uitstraling te geven aan de grote stroom cruiseschippassagiers en algemene vakantiegangers. Een nieuwe haven voor cruiseschepen in 2006 bracht een toestroom van coffeeshops van de derde golf en internationale merknamen met zich mee, terwijl de boulevard zich gemakkelijk zou kunnen meten met die in Spanje, Portugal en de Franse Rivièra.
Maar ver weg van de toeristische gebieden verwoestten lelijke gebouwen de horizon en wegen met veel verkeer zaten vol kuilen. Dat is tot een paar jaar geleden toen de gemeente in actie kwam en een campagne startte om de stedelijke infrastructuur te moderniseren.
De resultaten hadden een positief effect op de buurten, omdat steeds meer mensen de esthetische uitstraling waardeerden. Ook de geüniformeerde vermenging met toeristische gebieden had een positief effect op de vastgoedmarkt.
2: Het hele jaar door toerismehandel
Of u nu wel of niet op zoek bent naar een inkomen om te verhuren, het hele jaar door komt de toeristenhandel van Kusadasi op vele manieren ten goede aan de lokale bevolking. Helaas vertraagt het leven in de kustplaatsen van de Egeïsche Zee en het Middellandse Zeegebied in de winter zodra toeristen naar huis gaan en dit heeft gevolgen voor de lokale bevolking door de tijdelijke sluiting van bars, restaurants, winkels en hotels.
Terwijl pakketreizigers naar Kusadasi in de winter langzamer gaan, verwelkomt het nog steeds onafhankelijke reizigers, evenals passagiers van cruiseschepen en dit zorgt er op zijn beurt voor dat alles blijft draaien. Winkels en attracties blijven open, het centrum van het resort behoudt zijn kosmopolitische sfeer en de lokale bevolking heeft niet het gevoel in een spookstad te wonen.
3: Uitstekende vervoersverbindingen
Een indrukwekkend transportnetwerk trekt veel kopers naar Kusadasi. Met de keuze uit twee luchthavens, ofwel Izmir of Bodrum, die binnen twee uur rijden met de transfer rijden, is het snel gedaan om er het hele jaar door te komen.
Terwijl een lokaal bussysteem dat vanuit het centrum rijdt, bewoners de keuze geeft om goedkoop en snel rond te reizen, mochten ze verder weg willen gaan, heeft de belangrijkste otogar aan de rand routes naar andere plaatsen in heel Turkije. Dan natuurlijk, voor automobilisten, het nabijgelegen Izmir en Aydin snelwegen geven toegang tot een veelheid aan gebieden binnen handbereik.
4: Levendige vastgoedportefeuille en uitstekende wisselkoers
Een sterke reden om te investeren in eigendom van Kusadasi is dat de onroerendgoedportefeuille van de stad zoveel variatie biedt, inclusief off-plan, nieuwe en wederverkoopappartementen en villa's. Beginnend in prijs vanaf ongeveer £ 60,000 voor een appartement met twee slaapkamers, variëren de betalingsplannen afhankelijk van of u wederverkoop of off-plan onroerend goed koopt.
Bij de huidige wisselkoers tussen de Turkse lira en andere valuta's maken kopers bovendien kans op lucratieve koopjes, en met langetermijninvesteringen is het potentiële rendement op de investering enorm. Door gebruik te maken van gespecialiseerde transferbedrijven, kunt u bij het verzenden van geld voor het onroerend goed ook een uitstekend tarief krijgen en besparen op kosten.
5: Goede liquiditeit
Als we onroerend goed kopen, is het natuurlijk de bedoeling om het op lange termijn vast te houden. Het leven stelt ons echter soms voor uitdagingen en dit moment is het moment waarop we snel en gemakkelijk ons contant geld moeten krijgen door onze fysieke aankopen om te zetten in harde contanten.
Dit is waar Kusadasi het podium betreedt, omdat het niet alleen een grote rol speelt in de Turkse vastgoedsector, maar ook internationaal belangstelling wekt. Veel verschillende nationaliteiten kopen onroerend goed in Turkije, waaronder Europeanen, mensen uit het Midden-Oosten en Russen. Dit betekent dat iedereen die een woning verkoopt een wereldwijd publiek kan aanspreken.
6: Een levensstijl aan zee
Hoewel mensen denken aan het belangrijkste stadscentrum als ze over Kusadasi horen, omvat de regio kleinere kustplaatsen zoals Davutlar en Guzelcmli die kopers van onroerend goed aantrekken vanwege een relaxte levensstijl. Expats hebben vaak de droom om van hun pensioen aan zee te genieten met prachtig weer en Kusadasi biedt precies dat.
Door geld op een spaarrekening met hoge rente te storten, leven expats van hun maandelijkse rente en hoeven ze hun vermogen niet aan te raken. Daarom heeft het leven in Kusadasi veel hardcore fans. Lees hier meer over hun levensstijl.
Misschien vind je het ook leuk om te lezen…
Nieuwe kopers in Turkije worden natuurlijk afgeschrikt door het proces van het kopen van onroerend goed in een land waar ze de taal niet spreken. Het is echter eenvoudig, duidelijk en volgens de wet heb je een vertaler nodig. Om het gemakkelijk te leren, dit artikel bevat veelgebruikte Turks woorden die u zult horen bij het kopen van onroerend goed in Kusadasi.
Wat u kunt krijgen voor minder dan £ 250,000 in Kusadasi
- Twee slaapkamers appartementen in de wijk Degirmendere, met gemeenschappelijk zwembad.
- Drie slaapkamers, 2 badkamers semi-vrijstaande woning in Davutlar.
- Triplex met vier slaapkamers villa in Davutlar, op slechts 500 meter van de zee.
