Natalie Turkije zal naar verwachting populairder worden onder investeerders, vooral omdat het onlangs zijn vastgoedsector heeft opengesteld voor buitenlandse investeringen. Volgens een rapport van Jones Lang LaSalle wordt verwacht dat deze nieuwe wet vooral investeerders uit de Golfstaten zal treffen die op zoek zijn naar woon-toepassingen onroerend goed, maar zal naar verwachting geen significante impact hebben op commerciële eigendom.
Staatsburgers uit de Golfstaten kunnen eigenaar worden van vakantiehuizen en eigendommen op de onvervreemdbaar en dit zou de investeringsstroom uit de Golfregio moeten stimuleren.
Bovendien is Moody's onlangs geüpgraded Turkije's kredietrating tot Baa1, die slechts één niveau onder investment grade ligt. De Turkse economie groeide vorig jaar met 7.5%, de tweede alleen voor China, en de verwachting is dat grote aantallen investeerders uit GCC-landen zullen profiteren van de Turkse vastgoedmarkt, althans op korte termijn.
Turkije heeft al $ 2.5 miljard aan directe buitenlandse investeringen in onroerend goed aangetrokken, en dit zal naar verwachting groeien tot $ 5 miljard op de middellange termijn en tot $ 10 miljard per jaar op de lange termijn. Turkije verwacht ook in de toekomst meer institutionele beleggers te zien. Dit komt omdat het land enorme investeringen nodig heeft in behuizing zijn bevolking van 70 miljoen.
De gemiddelde leeftijd in het land is slechts 29 jaar en meer dan de helft van de bevolking is jonger dan 35 jaar. De investeringen vanuit Europa nemen af als gevolg van de huidige economische crisis, en dit heeft Turkije ertoe aangezet elders financiering te zoeken. De vastgoedprijzen in het land zijn nog steeds vrij laag, waardoor beleggers goede rendementen kunnen behalen.
