Richard Turkijeis echt vastgoed markt is klaar voor een ommekeer in de internationale verkoop dit jaar, dankzij een nieuwe burgerschapswet voor buitenlandse investeerders, zei Spot Blue International Woning in januari, eraan toevoegend dat de zwakte van de Turkse lire zal bijdragen aan de aantrekkingskracht van beleggen in Turks onroerend goed.
Buitenlanders die investeren in onroerend goed ter waarde van ten minste $ 1 miljoen en dit voor minimaal drie jaar houden, komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap, volgens de nieuwe wet die op 12 januari 2017 door de Turkse regering is gepubliceerd. Dit is vergelijkbaar met de aangeboden Golden Visa-regelingen aan niet-EU-burgers die in een aantal Europese landen willen wonen.
Als alternatief, TurkijeDankzij de nieuwe regels kan een buitenlandse investeerder een Turks staatsburger door ofwel een investering in vast kapitaal te doen in Turkije ter waarde van ten minste $ 2 miljoen, door $ 3 miljoen aan staatsobligaties te kopen of hetzelfde bedrag in een Turkse bank te storten, of door 100 banen in Turkije te creëren.
"Na de vertraging van de buitenlandse verkoop in de tweede helft van vorig jaar, voornamelijk veroorzaakt door de politieke staatsgreep en bezorgdheid over de veiligheid, is dit een welkome positieve stap die zou moeten helpen kopers terug te trekken", zegt Julian Walker, directeur van Spot Blue. “De drempel van $ 1 miljoen zal met name geschikt zijn voor rijke Arabische investeerders. Vorig jaar kochten Irakezen, Saoedi's, Koeweiti's en Russen het grootste aantal woningen in Turkije. Met deze nieuwe wet verwachten we dat deze trend zich voortzet, waarbij ook de belangstelling van Syriërs groeit.”
In januari, een senior Turkse regering functionaris voorspelde dat de nieuwe wet in 1 $ 2017 miljard extra inkomsten uit de verkoop van onroerend goed zou opleveren. istanboel”>Istanboel, met andere interessegebieden, waaronder de zuidoostelijke provincies of Gaziantep en Kilis, en de Zwarte Zee regio.
"Als nog een teken van vertrouwen, staat Turkije op A Place in the Sun's 'Best Places to Buy in 2017'-lijst," voegde de heer Walker toe. “Ze markeren Fethiye, Kalkan en Bodrum als bijzondere hotspots bij kopers.”
Ondertussen is de Turkse munteenheid sinds begin 2017 steeds goedkoper geworden voor buitenlanders, met een daling van meer dan 10 procent ten opzichte van de Amerikaanse dollar in de eerste twee weken van het jaar. Dit volgt op een jaar-op-jaar inzinking van 17 procent in 2016.
De meeste buitenlandse kopers die willen profiteren van de burgerschapswet, beginnen hun zoektocht naar onroerend goed in Istanbul. Spot Blue verkoopt een selectie van luxe appartementen in een modern complex nabij het Taksimplein in de zeer gewilde wijk Beyoglu. Drie slaapkamers tweezijdig eenheden met terrassen zijn beschikbaar vanaf $ 1,329,600, momenteel off-plan verkocht.
Elders, in de mode Bodrum gebied op Turkije's Aegean kustlijn, biedt Spot Blue de kans om een van de twee op maat gebouwde luxe villa's te bezitten op exclusieve percelen op loopafstand van de idyllische Koyunbaba-baai. De voltooide villa, volledig gemeubileerd, kost circa $ 1,229,000.
Een derde optie van meer dan $ 1 miljoen zou een luxe kunnen zijn villa met zes slaapkamers in de meest gewilde wijk van Kalkan, namelijk Kalamar. De woning is van alle gemakken voorzien, maar het uitzicht alleen al is extra bijzonder.
