Natalie Zonder twijfel is de vastgoedmarkt van Yalikavak gestegen tot een sterspeler van Turks onroerend goed. Gelegen op het schiereiland Bodrum van Egeïsch Turkije, lijkt de transformatie van een klein, rustiek dorp naar een exclusieve bestemming voor luxe huizen misschien van de ene op de andere dag te zijn gebeurd, hoewel het in werkelijkheid vele jaren duurde.
Tegenwoordig overtreft de populariteit van Yalikavak gemakkelijk onroerend goed in naburige resorts zoals het kleine Gumusluk en de toeristische hotspot van Turgutreis. Wat nog belangrijker is, het heeft de stad Bodrum ingehaald als de plek om te eten, drinken en gezien te worden als je een luxe jetsetter bent.
Dus hoe heeft Yalikavak zichzelf volledig getransformeerd?
De vastgoedmarkt van Yalikavak en Britse expats
Jarenlang verdienden de lokale bewoners hun belangrijkste bron van inkomsten met sponsduiken. Generaties hebben de handel overgedragen en de stad bleef vrijwel "van de kaart", overschaduwd door de stad Bodrum, de favoriete ontmoetingsplaats voor ambachtslieden, auteurs, muzikanten en iedereen die op zoek was naar een hedonistische levensstijl.
Dat veranderde echter allemaal in de jaren 80, toen het reguliere toerisme een vlucht nam en Yalikavak het concept van pakketreizen van harte omarmde. De lokale bevolking zag een kans om geld te verdienen op andere gebieden dan alleen sponsduiken en hotels, restaurants en excursies gingen massaal open. Het was een oplossing waar iedereen baat bij had. Vakantiegangers waren blij en de lokale bevolking verwelkomde de kans om hun inkomstenbron te diversifiëren.
De dynamiek zou echter weer gaan verschuiven. Aan het begin van de eeuw, Turkije wetten geïmplementeerd die buitenlanders legaal toestaan om onroerend goed te kopen en te bezitten. Huizen in Yalikavak boden zeer fatsoenlijke prijzen per vierkante meter, en de goedkope kosten van levensonderhoud waren gewoon een te grote aantrekkingskracht. Binnen een jaar was het dorp uitgegroeid tot een stad en had het zijn eigen expatgemeenschap opgericht, van wie de meesten waren Brits en eigendom.
De grote game changer vond echter plaats in 2011. Investeerders kochten de oude haven voor 42 miljoen dollar en transformeerden deze in een megajachthaven. Yalikavak was internationaal beroemd geworden en voor Turken en buitenlanders werd het de nieuwste trend in hangplekken voor beroemdheden.
Het megajacht Palmarina
Uitgebreide architectuur en reconstructiewerkzaamheden verbeterden de esthetische uitstraling van de Palmarina en zorgden ervoor dat deze gemakkelijk kon passen bij elke exclusieve bestemming aan de Franse Rivièra. Mensen keken niet langer naar de stad Bodrum als de plek om rond te hangen, maar ruilden in plaats daarvan naar de Palmarina, die zichzelf zo ver weg als Amerika op de markt bracht als de belangrijkste megajachthaven van Turkije.
De jachthaven was echter meer dan zeilen en jachten. Het werd een lifestyle-merk, en inclusief de capaciteit van 620 geboorten, werd alles verzorgd, inclusief gastronomische restaurants, VIP-nachtclubs, spa- en fitnessdiensten, personal trainers, een strandclub, zwembad, helikoptertransfer en landingsplatform, conciërgeservice en luxe merkwinkels om zoveel geld uit te geven als u wilt.
Hoe de Palmarina de vastgoedmarkt beïnvloedde
Natuurlijk was de nieuwe, chique jachthaven een welkome aanvulling, maar haar aanwezigheid had een grotere impact op de stad. Erkennend het soort mensen dat nu Yalikavak bezocht, wilden groter en beter van alles, vastgoedbouwers verhoogden hun spel. Ultramoderne architectuur en moderne woontrends werden in elke luxe woning verwerkt.
Iedereen met genoeg geld om op tafel te leggen, kon ook zijn eigen huis bouwen en ontwerpen op maat van hun exacte specificaties. Veel nieuw gebouwde woningen hadden een volledig uitzicht op zee, ramen van plafond tot vloer, smart home-technologie, badkamers voor hem en haar, sportscholen, Turkse baden, binnen- en buitenzwembaden, sauna's, hoge plafonds, personeelsverblijven en zelfs interne bioscopen. Yalikavak begon op Beverly Hills te lijken qua uiterlijk, sfeer en prijzen.
Luxe huizen van Yalikavak
Deze luxe residenties aan de kust zijn een perfect voorbeeld van wat je met geld kunt kopen in Yalikavak. Het ontwerp in Zen-stijl is de winnaar van een architectuurwedstrijd met meer dan 400 internationale inzendingen, en het resultaat is een all-inclusive hotelachtig concept met alles voor de deur, inclusief afgelegen strand, conciërgeservice, kunstcentrum, helikoptertransfer, bioscoop, bibliotheek , gym en stadsplein.
Nog indrukwekkender is het fold home-concept, een zelfontplooiende structuur die de nadruk legt op een combinatie van slimme engineering en vastgoedarchitectuur. Huizen variëren van appartementen van 88 vierkante meter tot miljonairvilla's van 434 vierkante meter, en als je geen tijd hebt om je eigen huis in te richten, kunnen hun interieur- en ontwerpexperts ter plekke dat zen-thema voor je voortzetten.
Een soortgelijk voorbeeld zijn deze luxe appartementen met één slaapkamer op slechts 5 minuten van de jachthaven, waardoor ze een gewilde locatie zijn voor jachteigenaren. Ze zetten het hoteltype concept voort en omvatten alle sociale en amusementsfaciliteiten die nodig zijn voor een leven in de zon, maar het definitieve verkoopargument is het volledige frontale uitzicht op zee dat bij zonsondergang een eigen leven gaat leiden.
Wat u kunt krijgen voor minder dan £ 500,000 in Yalikavak
Appartementen met 2 slaapkamers aan zee: inclusief inbouwkasten, en-suite badkamers en veel buitenruimte om te zonnebaden, zwemmen en buiten te dineren, deze appartementen hebben ook een prachtig uitzicht op zee.
Villa's met 3 slaapkamers: Deze ruime villa's in het hart van Yalikavak hebben tuinen, een eigen parkeerplaats en vele extra's voor het moderne leven. Tijdens de bouwfase kan ook de esthetische inrichting worden aangepast aan uw eigen voorkeuren.
Vastgoed in de schijnwerpers: Millionaire Homes
Dit miljonairshuis met 7 slaapkamers toont het beste van de vastgoedmarkt van Yalikavak. Met uitzicht op de Palmarina en op een perceel van 1275 vierkante meter, zijn de belangrijkste exterieurkenmerken aangelegde tuinen en een overloopzwembad. Er is nog een verwarmd binnenzwembad en een uitgebreide studeer- en fitnessruimte. (Bekijk hier meer foto's.)
