Natalie Als er ooit een stad was die de internationale vastgoedmarkt van de wereld stormenderhand veroverde, dan zou het de stad Dubai zijn. Deze dichtbevolkte stad, die de zuidoostkust van de Perzische Golf beslaat, heeft architectonische wonderen zoals de Dubai-fontein, Palm Jumeirah, Burj al Arab, Dubai Mall en 's werelds hoogste gebouw Burj Khalifa. Toegegeven, het is een dure stad en culturele regels moeten worden gevolgd.
Maar als we kijken naar de levensstijl en de indrukwekkende landschapsgebouwen, is het gemakkelijk te begrijpen waarom de stad een hub in de Verenigde Arabische Emiraten is. Aangezien de stad Dubai echter nog steeds enorm verkeerd wordt begrepen, krijgen we veel vragen van investeerders en mensen die er met pensioen willen gaan. Daarom hebben we ze allemaal verzameld in één gemakkelijk te begrijpen artikel.
Wat u moet weten over de stad Dubai
1: Is Dubai een land of een stad?
Deze veelgestelde vraag over Dubai vereist meer begrip van de geografie in de grotere VAE, wat staat voor de Verenigde Arabische Emiraten. Het land is een constitutionele federatie van zeven emiraten, waarvan Dubai er één is. De anderen zijn Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah en Fujairah. De term emiraat verwijst naar een territorium. Dubai is dus geen land maar een territorium binnen de grotere Verenigde Arabische Emiraten.
2: Waarom is Dubai zo rijk?
Historisch gezien is Dubai de rijkste stad in het Midden-Oosten en de 23e rijkste ter wereld. De VAE is echter het derde meest welvarende land ter wereld. Velen gaan ervan uit Dubai is rijk vanwege de olieproductie in de Perzische Golf. In 1966 werd olie ontdekt in de territoriale wateren voor de kust. Maar dit vertegenwoordigt slechts een klein deel van de rijkdom. Infra en vastgoedontwikkeling hebben de afgelopen tijd een rol gespeeld. De belangrijkste drijvende kracht achter rijkdom is echter handel. Daarom biedt de stad Dubai goede prikkels voor internationale bedrijven.
De financiële en bankwetten trekken ook westerse financiële instellingen aan, die hun geld in dit emiraat storten. Ten slotte trekken de internationale luchthaven en haven van Dubai veel verkeer aan vanuit de Perzische Golf en de wereld, met mensen die goederen willen vervoeren en reizen. Dubai is rijk vanwege strategische planning en vooruitstrevend denken, niet alleen voor het Midden-Oosten, maar voor de rest van de wereld.
3: Waarom is Dubai zo beroemd?
Er zijn veel redenen, maar de twee centrale roemclaims van de VAE zijn architectuur en luxe leven aan de kust van de Perzische Golf. Van alle zeven Emiraten van het land, Dubai is koning voor deze twee leefstijlfactoren in het Midden-Oosten en het Arabische schiereiland. Ze hebben kunstmatige eilanden gebouwd, staan bekend om meer dan één luxe hotel en de hoogste toren van de stad, de Burj Khalifa, is een ongelooflijke prestatie van de mensheid.
Ze bouwden Ski Dubai zodat de lokale bevolking zon en kunstsneeuw kon mixen. Dubai Marina is de thuisbasis van vier van 's werelds hoogste gebouwen, terwijl de Dubai-fontein op het Burj Khalifa-meer' s werelds hoogste waterstructuur is. Over de levensstijl hoeven we het ook niet eens te hebben. Iedereen heeft wel eens foto's gezien van flitsende auto's en luxe eigendommen. De stad Dubai schuwt ongetwijfeld perfectie niet en blinkt graag uit als de vooruitstrevende denker van het Midden-Oosten.
4: Hoeveel inwoners heeft Dubai?
De totale bevolking van de stad Dubai is 3,008,000, maar er wonen meer dan 200 buitenlandse nationaliteiten. Volgens de officiële website van de Verenigde Arabische Emiraten zijn er meer buitenlanders dan de lokale bevolking van de Emiraten, en dit geldt ook voor het emiraat van Dubai. Veel Europeanen werken en wonen daar naast Indiërs, Afrikanen en Aziatische nationaliteiten, waardoor dit een dichtbevolkte stad is. Daarnaast trekken buitenlanders hierheen vanwege werk voor internationale bedrijven.
Als er ooit een wereldwijd knooppunt te bewonderen was, dan zouden het Dubai en de grotere Verenigde Arabische Emiraten zijn. De door de overheid geleide Met pensioen gaan in Dubai regeling heeft de afgelopen twee jaar ook meer aandacht gekregen nu de trend dat buitenlanders van hun pensioen genieten in het buitenland de nieuwe norm wordt. In recente peilingen van Veolar staat Dubai op de 14e plaats van beste gepensioneerden ter wereld. Als gevolg hiervan trekt de slogan Visit Dubai nu mensen aan die hier willen wonen.
5: Is Dubai de meest bezochte stad ter wereld?
Volgens de laatste toerismestatistieken is Dubai de vierde meest bezochte stad ter wereld. Bangkok nam de eerste plaats in, gevolgd door Parijs en London. Het zou ons echter niet verbazen als Dubai op een dag als eerste op die lijst staat, aangezien steeds meer mensen samenkomen om de luxe levensstijl en indrukwekkende landschapsgebouwen zelf te ontdekken. Bovendien ziet Dubai een toenemende belangstelling van vastgoedinvesteerders over de hele wereld, met buitenlanders die daar onroerend goed willen bezitten.
6: Waarom is Dubai belangrijk voor het Midden-Oosten?
Het is onmogelijk om het belang van de stad Dubai in één alinea samen te vatten. Zoals je kunt zien in de bovenstaande lijst, blinkt de stad uit in architectuur, investeringen in onroerend goed en luxe levensstijlen, maar heeft het nog steeds niet het volledige potentieel bereikt. De primaire functie is het weerleggen van de typische stereotypen uit het Midden-Oosten. Ze combineren verschillende culturen, zoals blijkt uit grote immigrantenpopulaties.
Vergeet niet dat Dubai tot de grotere behoort Verenigde Arabische Emiraten, dat zich meer inspant om vrouwen te betrekken bij wetenschap, politiek, technologie, techniek en wiskunde. De economie van Dubai diversifieert zich tussen toerisme, onroerend goed, vrijhandel en wereldwijde zaken, dus minder risico. Op meer dan één manier is Dubai niet alleen belangrijk in de Perzische Golf en het Midden-Oosten, maar een essentiële bestemming met veel inspiratie voor andere steden om uit te blinken in modern en mondiaal leven.
7: Is Dubai Marina een goede plek om te verblijven?
Werkende professionals die alleenstaanden en stellen zijn, houden van de jachthaven als plek om te verblijven en te wonen, vooral vanwege de spectaculaire uitzichten en het bruisende nachtleven. Doorgaans verblijven velen in hoge appartementen, maar ze bieden een ongelooflijk uitzicht op de daken. Het enige nadeel is het gebrek aan huisdiervriendelijke faciliteiten en etablissementen.
8: Is Dubai Mall de grootste in de Perzische Golf?
Dubai Mall is het op een na grootste winkelcentrum ter wereld, gezien de totale oppervlakte. Het winkelcentrum ontvangt jaarlijks ongeveer 55 miljoen bezoekers en is een centrum van winkelen, amusement en vrije tijd, de thuisbasis van het Dubai Aquarium, de onderwaterdierentuin en de ijsbaan. Bovendien biedt de bioscoop met 22 zalen plaats aan 2800 mensen. Verwacht ook meer dan 200 eetgelegenheden.
9: Waar is Palm Jumeirah beroemd om?
De Palm Jumeirah is beroemd als een kunstmatig eiland in de Perzische Golf, waarvan de luchtfoto een palmboom is. Inwoners van Palm Jumeriah Island gebruiken de monorail, de eerste in de VAE. Het duurt vijf jaar om Palm Jumeirah te bouwen en is een prestigieus eilandvastgoed. Vrije tijd staat dus natuurlijk voorop in het leven op Palm Jumeirah Island, en zeilen in jachten is populair, net als inschrijven voor parachutespringen. Bovendien is Palm Jumeirah de thuisbasis van een enorme Palm-fontein, terwijl restaurants een fantastisch uitzicht op de Burj Al Arab bieden. Als u zich geen luxe resortverblijven in vijfsterrenhotels kunt veroorloven of uw luxe villa niet kunt kopen, hoeft u zich geen zorgen te maken, want Palm Jumeirah Island is open voor het publiek.
10: Wat zijn populaire stranden in Dubai?
Populaire stranden in Dubai zijn White Beach, Sunset, JBR open beach, Kite, Al Sufouh Black Palace beach, Mercato en La Mer. Het strand van Jumeirah verwerft echter veel bekendheid omdat het zich over meerdere kilometers langs het Arabische schiereiland uitstrekt en een aantal beroemde toeristische attracties heeft, zoals de Burj Al Arab. Een andere plaats voor amusement overdag is Royal Island Beach Club op het eiland van de wereld.
De strandclub Royal Island heeft stranden, bars, een restaurant, een zwembad en een lounge. Vergeet niet dat de Perzische Golf Dubai omringt, dus verwacht niets anders dan het beste. Veel mensen houden van Kite Beach met diverse watersportactiviteiten, waaronder kitesurfen. Het Umm Suqeim-strand in de buurt van de Burj Al Arab is populair vanwege de prachtige zonsondergangen op het Arabische schiereiland. Het strandpark Al Mamzar heeft ook strandcabines te huur en picknick- en barbecueplekken.
11: Waar staat Downtown Dubai om bekend?
Downtown Dubai is het drukke stadstoerisme en de thuisbasis van de beroemde Burj Khalifa-toren, waar mensen kaartjes kopen voor het observatiedek om een fantastisch uitzicht over de binnenstad en daarbuiten te zien. Mensen gaan ook naar de fontein, het bovengenoemde winkelcentrum en het operagebouw.
12: Waar is Dubai International Financial Centre?
Dubai International Financial Centre ligt tussen nieuwe en oude wijken. Het handelscentrum ligt aan Sheikh Zayed Rd met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Dubai. De DIFC is een financiële hub voor de Perzische Golf, Afrikaanse en Zuid-Aziatische bedrijven uit 72 landen. Mensen die hier werken, zoeken meestal naar accommodatie in het nabijgelegen Business Bay-gebied.
13: Hoe anders is Dubai dan Abu Dhabi?
Abu Dhabi is de hoofdstad van de VAE en de meest invloedrijke politieke stad. In Abu Dhabi kunnen bezoekers een meer conservatieve sociale levensstijl verwachten, terwijl Dubai bekend staat om opspattend geld, entertainment en vrije tijd. Het andere belangrijke verschil is dat Dubai handel en zaken diversifieert als een wereldstad, wat leidt tot een economie met verschillende inkomstenbronnen.
Abu Dhabi daarentegen bezit de meeste oliereserves van de Verenigde Arabische Emiraten. Bovendien zeggen velen dat Abu Dhabi betere stranden heeft en rustiger is. Alle vroegere en huidige presidenten van de VAE komen uit Abu Dhabi, wat de politieke invloed in het Midden-Oosten vergroot. Bovendien beslaat Abu Dhabi een groot deel van de VAE. Dit gezegd hebbende, is Dubai de dichtstbevolkte stad.
14: Waar is Dubai Creek Park?
Dubai Creek Park ligt aan de rand van de grotere kreek met dezelfde naam, een natuurlijke inham die twee centrale stadsdelen scheidt. Zonder twijfel zouden toeristen beide moeten bezoeken. Dubai Creek biedt veel in termen van historisch belang in het Midden-Oosten. Terwijl velen massaal naar de moderne Burj Al Arab komen, is deze wijk de thuisbasis van ouderwetse markten en traditionele gebouwen uit het Midden-Oosten.
15: Leuke weetjes over de Verenigde Arabische Emiraten
Het moslimland van de Verenigde Arabische Emiraten bestaat uit zeven emiraten, Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Fujairah, Ras Al Khaimah, Sharjah en Umm Al Quwain. Sjeiks regeren elk emiraat en samen vormen ze de hoogste raad. Een daarvan is de president van de Verenigde Arabische Emiraten.
In de Verenigde Arabische Emiraten wonen ongeveer 10 miljoen mensen. De officiële taal is Arabisch. Dubai grenst aan Sharjah en Abu Dhabi, terwijl de Verenigde Arabische Emiraten grenzen deelt met Oman en Saoedi-Arabië. De munteenheid van de Verenigde Arabische Emiraten is de VAE Dirham. De tijdzone van de VAE en Dubai is +4 GMT.
Ook over Dubai
Palmeilanden: Als we naar kunstmatige eilanden kijken, trekt niets de aandacht van de wereld zo sterk als de palmeilanden. Met onder meer drie palmeilanden genaamd Jumeirah, Jebel Ali en palm Deira-eilanden, verbazen deze kunstmatige VAE-eilanden iedereen. Een ervan, die de kust van de waterkant van Dubai benadrukt, is de thuisbasis van luxe hotels, villa's en appartementen. Het enorme project weerspiegelt het eilandleven op zijn best. Om de hoogvliegende eilandlevensstijl compleet te maken, denk aan privéstranden, talloze winkelcentra en verbluffende luchtfoto's van de kunstmatige eilanden.
Wonen in Dubai: Ondanks dat het typisch stereotiep is door buitenlandse nationaliteiten, is de stad Dubai de afgelopen tien jaar enorm populair geworden voor onroerend goed en levensstandaard. Werkende professionals en koppels komen hierheen om hun carrière voort te zetten en te genieten van een cultureel rijke levensstijl, maar met de voordelen van modern wonen in appartementen of villa's. De stad Dubai is moderner dan andere wereldwijde bestemmingen die als internationale steden gelden. Als u overweegt hierheen te verhuizen, leest u in dit artikel wat de voor- en nadelen zijn.
Koop onroerend goed in Dubai: Dubai is een dynamische stad in de VAE. Blader door ons portfolio van appartementen en villa's te koop. Elke advertentie bevat alles wat u moet weten, inclusief contactgegevens om meer te weten te komen via e-mail of om bezichtigingen te regelen. U kunt ons ook volgen op Facebook om op de hoogte te blijven van onroerend goed in de stad Dubai.
