Natalie Iedereen met een scherp oog voor overzeese vastgoedmarkten zal weten dat vastgoedbeleggingen in Antalya, Turkije centraal staan. De recente prestaties zijn niet alleen een flits in de pan, want het is al vele jaren de op één na populairste plek om een huis te kopen, zowel voor buitenlanders als voor Turken.
In 2018 kochten buitenlandse staatsburgers 8000 appartementen en villa's in de regio, wat een duizelingwekkende hoeveelheid inkomsten opleverde. Antalya blijkt ook een internationale favoriet te zijn omdat de nationaliteiten van de kopers Europeanen, Britten, Midden-Oosters en Aziaten zijn. Inderdaad, iedereen die een investeringshuis in het buitenland wil, doet er om vele redenen goed aan om de regio te overwegen.
Vastgoedinvestering in Antalya: 4 goede redenen om te kopen
Ruime keuze aan districten: Wanneer de Turks de overheid verzamelt statistieken, deze omvatten de bredere gelijknamige regio en niet alleen het stadscentrum. Daarom hebben kopers veel locaties om te overwegen, waaronder het bruisende Alanya, een groeiende metropool met hotspots zoals Mahmutlar.
Side, een kleinere badplaats, staat bekend om zijn historische ruïnes, Kemer om zijn stranden, Kalkan om luxe luxe villa's en Belek draagt de kroon als golfhoofdstad. Dan is er nog het stadscentrum, waarvan buurten als het strand van Lara en Konyaalti, de thuisbasis van de beste stranden van Turkije, bewondering van over de hele wereld trekken.
Betaalbare vastgoedprijzen en waarderingspotentieel: Mensen gaan ervan uit dat de markthype de prijzen heeft opgedreven, nog een andere reden waarom Antalya de troef is voor buitenlandse kopers, is dat een overschot aan nieuwe en niet-planwoningen de prijzen laag houdt en veel toekomstig potentieel voor kapitaalgroei biedt.
Off-plan eigenschappen worden ook geleverd met pre-constructieprijzen en een gespreid betalingsplan waardoor het toegankelijker wordt voor budgetkopers. Het belangrijkste stadscentrum heeft een hogere prijs per vierkante meter, maar kopers die zich aan de onderkant van de markt willen aansluiten, moeten locaties als Side, Alanya en Kemer overwegen. Verder lezen: De beste wijken om te wonen in Antalya.
Een uitgebreide vastgoedportefeuille: Met inbegrip van wederverkoop, nieuwbouw en off-plan appartementen en villa's, kunnen kopers putten uit een uitgebreide portefeuille die zich uitstrekt over alle districten. Prijzen beginnen bij £ 50,000 en lopen op tot zes cijfers voor luxe villa's in plaatsen zoals Kalkan. Voor een idee van wat er nu op de markt is, bekijk ons portfolio van appartementen en villa's te koop in de regio, en vul het aanvraagformulier in voor meer informatie over een van hen.
Ideale marktomstandigheden: Met honderden woningen die elke maand worden verkocht aan zowel buitenlanders als Turken, is de markt van Antalya een altijd draaiende draaimolen, die niet zal vertragen. Dit zorgt voor een hoge liquiditeit als u uw fysieke investering weer in harde contanten moet omzetten, en de bonus is dat uw potentiële markt wereldwijd is.
Koop-te-verhuur vastgoedbeleggingen
Als de tweede meest populaire vakantiebestemming in Turkije, is het geen verrassing dat Antalya buy-to-let investeerders aantrekt. Vakantieverhuur genereert een hoger inkomen dan langetermijnhuurders, en een recent rapport suggereerde dat 30% van de Turkse toeristenmarkt draait om zelfstandige appartementen. Op basis van dit cijfer kan Antalya een groot deel van de verantwoordelijkheid op zich nemen, omdat het buy-to-let-beleggers veel redenen biedt om ervoor te kiezen. Ze bevatten…
- Antalya Airport is de belangrijkste toeristische hub voor vliegreizen in het land.
- In tegenstelling tot andere bestemmingen is toerisme het hele jaar door handel
- Het maakt deel uit van de Turkse Rivièra, waar zeiltoerisme een groot deel van de inkomsten genereert
- Er zijn talloze attracties, dingen te doen, excursies en rondleidingen.
- Stranden zoals Lara, Konyaalti en Kaputas zijn beroemd over de hele wereld.
- De diversiteit is geschikt voor zowel budget- als luxereizigers.
- De winkels en het nachtleven behoren tot de beste van het land.
Wat u moet weten over vakantiewoningen
In 2018 heeft Turkije nieuwe wetten ingevoerd voor eigenaren die hun eigendommen als vakantiehuis verhuren. Het systeem, gericht op het voorkomen van terrorisme, vereist dat alle huiseigenaren paspoortgegevens van hun huurders registreren. Terwijl verhuurders die hier het hele jaar door wonen het zelf doen, doen velen dit via bedrijven. Turkije vereist ook dat iedereen die inkomsten genereert uit vakantieverhuur belasting betaalt zodra dat inkomen een bepaalde limiet bereikt. Nogmaals, veel eigenaren gebruiken accountants om hen hierbij te helpen.
Burgerschap door investeringen in Turkije
De buitenlandse verkoop steeg in 2018 en brak records. Hoewel de lucratieve uitwisseling tussen de Turkse lira en andere valuta hiervoor een deel van het krediet kan zijn, was een andere belangrijke factor toen de Turkse regering het investeringsniveau voor hun staatsburgerschap verlaagde. Het enige dat kopers hoeven te doen, is onroerend goed ter waarde van $ 400,000 kopen en het onroerend goed ten minste drie jaar houden.
Verder lezen
Voor meer informatie over het doen van een investering in onroerend goed in Antalya, hetzij voor waardering op lange termijn, een huurinkomen of mogelijk staatsburgerschap, bel ons vandaag en spreek met een ervaren buitenlandse agent. In de tussentijd zullen ook de volgende artikelen van belang zijn.
Huizenprijzen in Turkije: We kijken naar de vastgoedmarkt van Turkije en welke gebieden de beste prijzen bieden voor buitenlandse kopers. Het bespreekt Istanbul, Antalya en andere regio's en bevat ook informatie over de financiering van uw aankoop.
Vastgoedinvestering in Turkije: Een blik op factoren die de verkoop in het hele land stimuleren, de beste gebieden om in te investeren en het proces voor het kopen van Turks onroerend goed.
