Natalie Voor buitenlandse kopers komt Turkije vaak in de schijnwerpers door een goede investering in onroerend goed te doen. Turkse huizenverkopen aan buitenlanders zijn ongekend hoog nu nationaliteiten van over de hele wereld in veel gebieden appartementen en villa's kopen.
Dit is ook geen nieuwe trend, omdat buitenlanders al sinds de eeuwwisseling huizen kopen in Turkije, toen de regering de vastgoedregelgeving veranderde. Bepaalde voorwaarden maken het echter een aantrekkelijker aankoop dan ooit tevoren.
Dit blijkt uit de binnenlandse en internationale huizenverkopen, waarvan de laatste het veel beter doet dan de eerste. In de eerste zes maanden van 2109 waren de buitenlandse huizenverkopen goed voor 3 miljard dollar aan aankopen, een stijging van 69% op jaarbasis, terwijl de binnenlandse huizenverkopen met 21% daalden vanwege de hoge rentetarieven.
Maar wat trekt buitenlanders aan om Turks onroerend goed te kopen, en voor wie op zoek is naar een degelijke investering in onroerend goed, is dit nu het juiste moment om de markt te betreden?
Waarom Turks onroerend goed een goede investering is?
1: Goede wisselkoers
Met een lucratieve wisselkoers van de Turkse lira naar vreemde valuta, is waar voor je geld een grote drijvende kracht, en financiële experts voorspellen dat dit nog een tijdje zal blijven. Jarenlang was de gemiddelde koers 4.35 lira per pond, maar sinds de stijging zien huizenkopers aantrekkelijkere mogelijkheden voor vermogensgroei op lange termijn.
2: Turks staatsburgerschap door investering
Een andere belangrijke sprong in de verkoop vond plaats toen de Turkse regering het minimuminstapniveau voor hun staatsburgerschap liet vallen door middel van een investeringsplan. Dit maakte het een van 's werelds goedkoopste en het gestroomlijnde aanvraagproces maakt het ook stressvrij.
3: Een markt voor kopers van onroerend goed
In de afgelopen twintig jaar is de vastgoedmarkt getransformeerd van oud en versleten naar nieuw en modern. Massa-ontwikkelingen in het hele land hebben de markt getransformeerd met ultramoderne architectuur en de nieuwste inrichting en design. Buitenlandse huizenkopers kiezen vaak voor off-plan huizen, vanwege de gereduceerde prijzen, maar er zijn ook sleutelklare en wederverkoopwoningen op de markt, zodat kopers de tijd kunnen nemen om een woning te kiezen die bij hen past.
Hoeveel kost een huis in Turkije?
Degenen die een voet op de ladder willen krijgen, moeten een financieel plan hebben. Huizenprijzen variëren van regio tot regio en zijn, net als buitenaardse markten, afhankelijk van de beschikbaarheid van onroerend goed, grondprijzen en infrastructuur. Budgetkopers zouden ongeveer £ 40,000 moeten kopen voor een appartement met 1 slaapkamer. Houd rekening met juridische kosten zoals advocaten, belastingen, vertalers en notariskosten. (Lees meer over de kosten van Turks onroerend goed.)
Is het veilig om onroerend goed te kopen in Turkije?
Nieuwe kopers die zich niet bewust zijn van processen, regels en voorschriften, kunnen zich afvragen of hun investering veilig is. Ja, als je de richtlijnen volgt. Gebruik alleen een erkende makelaar en geef geen geld aan iemand zonder banktransactiegegevens. Hoewel de Turkse wet het gebruik van een advocaat niet vereist, raden we aan om er een te gebruiken omdat de extra kosten het waard zijn. Andere opvallende punten zijn om ervoor te zorgen dat alle documenten notarieel worden vastgelegd. (Meer over het koopproces en extra kosten.)
Populaire gebieden waar buitenlanders kopen
Vastgoedinvesteringen in Istanbul: De vastgoedmarkt van Istanbul, die voorop loopt in de verkoop van buitenlandse huizen, is de drukste, maar vooral aan de Europese kant. Nieuwe levensstijlontwikkelingen in buitenwijken maken het voor mensen betaalbaarder om huizen te kopen in wat de duurste vastgoedmarkt van Turkije is. Gebieden zoals Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece en Kucukcekmece ondergaan een snelle transformatie naarmate de huizenmarkt en infrastructuur moderniseren voor het moderne leven.
Vastgoed in Antalya: De Mediterrane regio Antalya staat op de tweede plaats voor de meest populaire markt. Dit multiculturele centrum trekt veel nationaliteiten aan, waaronder Europeanen en mensen uit het Midden-Oosten, die allemaal bijdragen aan een kosmopolitische sfeer. De wijk Konyaalti in het centrum van de stad trekt veel mensen aan vanwege het lange zandstrand, maar huizenkopers trekken ook massaal naar Alanya, Side en Belek , de golfhoofdstad van Turkije. Een ander juweel is Kalkan, een luxe bestemming met luxe villa's met overloopzwembaden en een fantastisch uitzicht op de Middellandse Zee om wakker te worden.
Huizen in Bursa: Deze noordelijke regio verraste velen toen het uit de gelederen steeg om een populair gebied te worden met kopers uit het Midden-Oosten die veel culturele overeenkomsten vinden. Bestaande uit een historisch stadscentrum en kleinere buurten zoals Mudanya en Osmangazi, het juweel is de Uludag-berg die wordt getransformeerd om de beste skibestemming van Turkije te worden.
Ook interessant
Neem contact met ons op via e-mail of telefoon om met een vertegenwoordiger te spreken over de onroerendgoedmarkt en investeringen in Turkije. Bekijk ook ons brede portfolio van appartementen en villa's te koop in Turkije. Elke aanbieding bevat foto's, beschrijving van het gebied, informatie over het huis en een aanvraagformulier voor meer details, zoals betalingsplannen en hoe te kopen.
Turkije Gids: Ontdek meer redenen waarom het kopen van Turks onroerend goed een goede investering is. Met inbegrip van koopgebieden, vooruitzichten en informatie over levensstijl, is onze gids perfect voor mensen die voor het eerst een huis kopen.
