Natalie Elke maand ontvangen we vragen met standaardvragen zoals waar buitenlanders onroerend goed in Turkije kopen, kunnen ze onroerend goed kopen, is Turks onroerend goed een verstandige investering en hoe het te kopen. We begrijpen dat onze klanten willen weten dat hun investering in onroerend goed veilig is, en we moedigen iedereen aan om zoveel mogelijk vragen te stellen. Huizenkopers kunnen immers nooit teveel kennis hebben.
U kunt er echter zeker van zijn dat u zich hier niet op onbekend terrein begeeft. Elk jaar kopen buitenlanders ongeveer 50,000 eigendommen in Turkije, zowel appartementen als villa's, en wat grond. Buitenlanders zijn Britten, Duitsers, Russen, Aziaten, Europeanen en nationaliteiten uit het Midden-Oosten. Al deze mensen ontvangen hun eigendomsbewijs en kunnen zich verheugen op een vakantie of een permanent huis in Turkije. Dus met dat in gedachten, laten we beginnen met het beantwoorden van die veelgestelde vragen.
Over het kopen van onroerend goed in Turkije
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Turkije?
Ja, buitenlanders kunnen onroerend goed kopen in Turkije als u een paspoort en contant geld heeft. Van alle nationaliteiten kunnen er maar vijf niet, en dat zijn Syriërs, Noord-Koreanen, Cubanen, Nigerianen en Armeniërs. Buitenlanders kunnen in Turkije tot 30 hectare kopen en alleen kopen binnen de officiële gemeentegrenzen. Bovendien betekenen beperkingen dat ze niet kunnen kopen of huren binnen officiële militaire zones.
Is het veilig om onroerend goed te kopen?
Ja, het is veilig en in de meeste gevallen een gezonde investering in onroerend goed; kopers van onroerend goed in Turkije moeten echter de wettelijke richtlijnen voor het register volgen. Daarom, als u ons als uw makelaar kiest, begeleiden we u bij elke aankoopstap en zorgen we ervoor dat u goed geïnformeerd bent en dat uw investering veilig is.
- Gebruik altijd een advocaat om de aanvraag van de eigendomsakte in te vullen (uw advocaat zal ook andere controles uitvoeren bij het kadaster.)
- Contracten in Turkije notarieel laten vastleggen
- Gebruik alleen een gelicentieerd vastgoedbedrijf
- Controleer of er een wettelijke bewoningsverklaring is
- Onderzoek lokale vastgoedmarkten
- Onthoud dat contante verkoop van onroerend goed in Turkije illegaal is. Bovendien moeten buitenlandse kopers in Turkse lira betalen via overschrijving via de centrale bank. Overhandig geld nooit persoonlijk aan een onroerendgoedbedrijf of verkoper. Gebruik altijd een Turkse bankrekening en volg de juridische eigendomsprocedures.
*Opmerking: het onroerendgoedproces omvat andere voorschriften, zoals het verkrijgen van een waardecertificaat, belasting en bouwvergunningen, en kan verschillen voor kopers van hypotheken of contant onroerend goed, off-plan onroerend goed en buitenlanders die een aanvraag indienen Turks staatsburgerschap door vastgoedinvesteringen. Wanneer u met ons samenwerkt, leggen we alles uit volgens de specifieke kenmerken van uw aankoop van onroerend goed.
Goede redenen om onroerend goed in Turkije te kopen
- Lage grondprijzen voor het kopen van onroerend goed
- Uitstekende kwaliteit voor nieuwbouw en off-plan woningen.
- Eenvoudig aankoopproces van onroerend goed dat in slechts zeven dagen in Turkije kan worden voltooid
- Kan het Turkse staatsburgerschap aanvragen bij aankopen van meer dan $ 400,000
- Lage onderhouds- en onderhoudskosten
- Uitstekend weer, cultuur en gastvrijheid van Turkije
- Verbeterde infrastructuur en transportnetwerk van Turkije
Hoe te investeren in onroerend goed in Turkije
( Lees hier het volledige artikel)
- Regel uw financiën. Vergeet de aankoopkosten niet
- Vind uw droomhuis of land door te zoeken in onze Turkije vastgoedportefeuille hier
- Stuur ons een e-mail voor meer informatie over kopen of om bezichtigingsreizen te regelen
- Betaal een aanbetaling en schakel een advocaat in
- Open een Turkse bankrekening en verkrijg een Turks belastingnummer
- Zorg voor notariële contracten.
- Voer de laatste contante transactie uit, teken voor uw eigendomsbewijzen (tapu), verkrijg de sleutels en trek erin
Waar kopen buitenlanders onroerend goed in Turkije?
Bodrum Schiereiland: Vol met geschiedenis en prachtige landschappen, trekt de populaire toeristische hotspot van Bodrum Turken en veel verschillende nationaliteiten aan. Deze locatie in de Egeïsche Zee, Turkije, benadrukt alles wat een droomleven zou moeten doen. Het schiereiland van Bodrum beslaat 253 vierkante mijl en beschikt over prachtige stranden, traditionele cultuur, verbluffende architectuur, zeehavens, jachthavens en een oud kasteel; de hedonistische lifestyle-vibes versterkten echter de reputatie van Bodrum in heel Turkije voor levensstijl en plezier.
Designerboetieks, lokale en internationale cafés, restaurants en bars trekken al jaren spirituele en artistieke sociale kringen aan. Rijke en beroemde zakenlieden en beroemdheden komen ook samen. Er zijn goede redenen om in Bodrum te investeren, wat bewijst dat dit schiereiland van Turkije geschikt is voor elk type levensstijl en sociale klasse. Plaatsen om te investeren in onroerend goed in Bodrum zijn onder meer Yalikavak, Gumusluk, Torba en de stad Bodrum.
De Middellandse Zee-regio van Fethiye: Fethiye in het Turkse Mugla beslaat 2,955.08 vierkante kilometer en trekt vakantiegangers, kopers van vakantiehuizen en mensen die het hele jaar door in Turkije willen wonen. De regio Fethiye strekt zich meer dan elf kilometer landinwaarts uit, met veel mooie dorpjes en steden. Calis heeft een indrukwekkende kustpromenade met ongelooflijke uitzichten en staat in heel Turkije bekend om de zonsondergangscènes.
Kayakoy is waar mensen traditionele Turkse huisjes kopen die de oude Griekse geschiedenis van Fethiye weerspiegelen. Mensen kunnen in Oludeniz niet kopen, maar velen kijken in plaats daarvan naar de nabijgelegen dorpen Hisaronu en Ovacik. Dan biedt het stadscentrum natuurlijk indrukwekkende vervoers-, winkel-, nachtleven- en bankfaciliteiten. Sommige mensen kopen betaalbare grond in Uzumlu en bouwen er hun privévilla's. De regio Fethiye biedt op elke hoek kansen voor huizenkopers.
Istanbul: Koning van Turkije: Vastgoedbeleggers trekken massaal naar Istanbul omdat de regering haar schouders zet onder nieuwe ontwikkelingen om hun huizenmarkt om te vormen tot een van 's werelds beste, met moderne architectuur en ultramodern wonen. Buitenlanders krijgen gunstige wisselkoersen, renteloze betalingsregelingen op lange termijn, stimuleringsmaatregelen van de overheid, Turks vastgoedburgerschap en strengere aankoopprocedures. Vastgoed te koop in Istanbul varieert dus natuurlijk enorm, afhankelijk van de infrastructuur en de bestaande buurtreputaties.
Bosporus-eigendom is zeer gewild, maar de prijzen zijn enkele van de duurste van Turkije. Sommige eigenaren maken pas verkoopprijzen bekend als geïnteresseerde partijen hun financiële vermogen bewijzen. Buitenwijken, zowel nieuwe als oude, hebben eigentijdse, moderne wooncomplexen die de nadruk leggen op Turkse architecturale stijlen en lucratieve investeringsopbrengsten, vooral voor off-plan eigendommen. De meeste hebben gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen, aangelegde tuinen en kinderspeelplaatsen. Sommige plaatsen zoals Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece. Sisli en Kagithane krijgen meer aandacht dan anderen.
Majestueuze Bursa: Beleggers houden van onroerend goed in Bursa vanwege de potentiële kapitaalgroei en gezonde huuropbrengsten. Huizenkopers die stadspads willen, genieten van zomer- en wintertoerismemarkten. Bursa ligt dicht bij Istanbul, de koning van Turkije, en kopers krijgen meer waar voor hun geld. De Osmangazi-brug maakt het gemakkelijk om naar Istanbul te reizen voor toeristen, stadswerkers en kopers van onroerend goed. Internationale vluchten zijn frequent naar Bursa, en sommige buitenlanders vliegen liever naar Istanbul en vervolgens met de veerboot of auto naar Bursa.
Alanya aan de zuidkust: In de meeste gevallen kiezen huizenkopers in het land vaak voor de wijk Mahmutlar, maar andere keuzes zijn Avsallar, Oba, Kestel en Tosmur. De appartementen bevinden zich op grote lifestyle-complexen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte, een sauna en bars op het terrein, en stijlen omvatten duplexen, penthouses en appartementen op de begane grond. Bovendien beschikken de te koop staande privévilla's over een zwembad en een tuin. U verwacht moderne architectuur, een stijlvol decor en design, en een ideale investering in het land, ongeacht wat u koopt. Natuurlijk wil niet iedereen zijn woning verhuren. Toch verdienen veel buitenlanders hun woninginvesteringen terug met een gezond huurrendement door gebruik te maken van uitstekende verhuurkantoorbedrijven.
Stadscentrum van Antalya: Woningen in de omgeving van Antalya zijn betaalbaar, en wie wil er nu niet zijn stukje mediterrane zon in Turkije bezitten? Wat heeft Antalya te bieden? Afgezien van prachtige zandstranden en adembenemende uitzichten langs de met palmbomen omzoomde kusten, kunt u 300 dagen zon, hete, droge zomers en milde winters verwachten. De sociale winkelstraten in het hele gebied zijn voorzien van moderne winkelcentra, traditionele lokale markten, designerboetieks en Turkse en internationale merkwinkels. Combineer historische bezienswaardigheden, musea, kunst en cultuur, festivals en evenementen en een overheerlijke keuken voor een perfecte bestemming om onroerend goed te bezitten. Er is zo ongeveer alles wat je hartje begeert in deze fantastische stad en omgeving.
Prestigieuze Kalkan: Dit mooie oude vissersdorpje tussen Kas en Fethiye in het Middellandse Zeegebied van Turkije staat bekend om zijn witgekalkte huizen met prachtige bougainvilla's. Er is zoveel te doen in en rond het Kalkan-gebied voor culturele stimulering, waaronder historische bezienswaardigheden zoals Tlos en Kekova. Kalkan ligt dicht bij vele oude Lycische vindplaatsen en andere bezienswaardigheden. Een ander geweldig dagje uit is het traditionele Elmali in het Taurusgebergte om te zien hoe het Turkse leven er meer dan 100 jaar geleden uitzag. Bezoek ook de Saklikent-kloof, de langste kloof van Turkije. Investeerders en kopers van vakantiehuizen kiezen deze stad vanwege de schoonheid en de nabijheid van Fethiye. Koop onroerend goed in Kalkan voor een thuisbasis en wees dicht genoeg bij het levendige Fethiye om er tijd door te brengen.
Krijgt u een verblijfsvergunning bij het kopen van onroerend goed in Turkije?
Soms denken onze buitenlandse huizenkopers dat woonplaats en eigendom met elkaar verbonden zijn. Natuurlijk is deze vraag begrijpelijk, aangezien het leven in Turkije zoveel gemakkelijker is. De aankoop van woningen en onroerend goed zijn echter gescheiden. Mensen kunnen onroerend goed huren in Turkije en een verblijfsvergunning krijgen. Bovendien geeft het bezit van onroerend goed niet automatisch recht op verblijfsvergunningen in het land. Iedereen die langer dan 90 dagen in Turkije wil blijven, moet ongeacht de aankoop een aanvraagprocedure doorlopen. (Een gids over eigendom, het burgerschap door investeringsprogramma en woonachtig in Turkije.)
Meer over Turkije
Dus we hopen dat we uw vraag over waar buitenlanders onroerend goed kopen in Turkije hebben beantwoord en tegelijkertijd veel nuttige informatie en advies hebben gegeven. Als u met een agent wilt chatten, neem contact op met ons kantoor vandaag nog, of volg ons op Facebook om op de hoogte te blijven van diensten en nieuws over onroerend goed in het land Turkije.
