Natalie Buitenlandse huizenkopers die vragen of onroerend goed in Turkije goedkoop is, zijn verheugd over het antwoord. Ja, woningen zijn goedkoop in vergelijking met andere populaire landen voor buitenlandse kopers, zoals Spanje, Portugal en Frankrijk. Uiteraard trekt dit veel belangstelling, met jaarlijks zo'n 50,000 woningen die worden verkocht aan buitenlanders van verschillende nationaliteiten.
Kopers moeten echter nog steeds de regionale markten onderzoeken voordat ze goedkoop kopen eigendom. Soms putten die koopjes de portemonnee uit. Daarnaast wat Turks vastgoed is duur. Op sommige plaatsen worden huizen voor miljoenen dollars verkocht, en hun stijl en inrichting overtreffen de Amerikaanse herenhuizen in Beverly Hills. Dus als de lage prijzen van Turks onroerend goed uw interesse hebben gewekt, laten we dan eens kijken wat we moeten weten voordat we op huizenjacht gaan in Turkije.
Over Goedkoop Vastgoed in Turkije
1: Locaties zijn belangrijk voor de prijs
Ten eerste is het nuttig om te weten welke gebieden duur zijn voordat u door landelijke websites bladert. De Bosporus Yali-herenhuizen in Istanbul zijn bijvoorbeeld niet alleen de duurste van Turkije onroerend goed markt maar een van de duurste ter wereld. Het zoeken naar betaalbare huizen daar zal dus niet vruchtbaar zijn; Als u echter naar de buitenwijken gaat, dalen de vastgoedprijzen dramatisch. Daarnaast is Yalikavak een ander gebied waar de huizenprijzen de afgelopen tien jaar zijn gestegen. Dit kwam door de opening van de jachthaven die plaats kon bieden aan megajachten. Daarom komen Saoedische royalty's en rijke zakenmensen zoals Bill Gates langs. Bovendien is Kalkan aan de kust van de Middellandse Zee gespecialiseerd in grote luxe villa's die de portemonnee leegmaken.
2: Waar zijn de goedkoopste huizen in Turkije?
Bruisend Istanbul: Als uw reden om onroerend goed in Turkije te kopen een investering is, overweeg dan de buitenwijken in Istanbul. Hier verjongen grote lifestyle-complexen de huizenmarkt van Istanbul, en investeerders profiteren van off-plan gereduceerde vastgoedprijzen. Veel ontwikkelaars bieden echter ook renteloze betalingsplannen voor de lange termijn, waardoor deze optie meer dan ideaal is voor een goedkope investering in onroerend goed.
Altinkum – Didim: Kijk voor een vakantie- of bejaardentehuis aan de Egeïsche en Mediterrane kusten. Altinkum, ook bekend als Didim, trekt velen aan Brits gepensioneerden. Didim was 20 jaar geleden een klein dorp, maar is nu een belangrijke toeristische bestemming die bekend staat om de enorme hoeveelheid stranden.
Kosmopolitische Fethiye: Fethiye aan de Turkse kust biedt betaalbare vastgoedprijzen ondanks het populaire profiel op de zeil- en toerismemarkten. Nu een bloeiende havenstad, is Fethiye een van de bekende toeristenplaatsen van Turkije en heeft het de afgelopen tien jaar Britse expats aangetrokken. Afgezien van mooi weer en natuurlijke schoonheid, houden Britten van de goedkopere levensstijl en gastvrije gastvrijheid van lokale Turken.
Tegenwoordig heeft het moderne Bursa historische gebouwen behouden, waaronder moskeeën en mausolea, omdat de stad de eerste Ottomaanse hoofdstad was. Mensen verwachten een stedelijk landschap van Bursa, maar onder de historische monumenten zijn veel groene ruimtes, vandaar de bijnaam; groene bursa. Rijd in de zomer met de kabelbaan de berg Uludag op om te wandelen en frisse, koele lucht en in de winter kunt u skiën in het belangrijkste skiresort van Turkije.
3: Waarom zijn woningen goedkoop in Turkije?
Er zijn verschillende redenen, waarvan de eerste de wisselkoers van de Turkse lira is. Daarom krijgen buitenlandse huizenkopers goede deals. Ten tweede hebben de gebieden met betaalbare woningen een overvloed aan land en onroerend goed te koop, en is het aantal geïnteresseerde kopers lager. Dit staat bekend als het vraag- en aanbodmodel. Bedenk ook dat Turkije pas aan het begin van de eeuw begon met het verjongen van de nationale vastgoedmarkt. Voordien waren er veel illegale bouwwerken, was de kwaliteit armoedig en leefden gezinnen vaak met meer dan één generatie omdat hypotheken niet beschikbaar waren. De vastgoedmarkt loopt dus achter op andere die meer dan vijftig jaar de tijd hadden om kapitaalgroei op te bouwen.
4: Rode vlaggen
Het is duidelijk dat, zoals op elke wereldwijde vastgoedmarkt, er rode vlaggen zijn, dwz eigendommen die u niet met een binnenschippaal mag aanraken. Vaak hebben deze eigenschappen lagere prijskaartjes, maar er is een addertje onder het gras. Kijk in het geval van Turkije uit voor woningen zonder bewoningscertificaat. Dit veegt duizenden van de eindwaarde af. Onderzoek bij het zoeken naar onroerend goed de lokale prijzen om de gemiddelde prijs per vierkante meter te bepalen. Nogmaals, lokaal onderzoek is van het grootste belang bij het vinden van een woning die past bij uw budget en levensstijlvereisten.
5: Vergeet de afsluitkosten niet
Een betaalbare woning vinden is dus één ding, maar vergeet niet de sluitingskosten te financieren. Deze omvatten advocaat-, vertaler-, kadasterkosten, huistaxaties en eigendom belasting. Houd rekening met ongeveer 8 tot 10% van de uiteindelijke aankoopprijs voor de sluitingskosten.
6: Het aankoopproces van onroerend goed
Als makelaars in Turkije begeleiden wij kopers door het proces van het vinden van hun droomhuis voor de juiste prijs tot het verkrijgen ervan titel akten en verhuizen. Huizenkopers hebben een bank- en belastingnummer nodig om het proces te starten, dat wij helpen verkrijgen. De Turkse wet vereist dit niet, maar wij adviseren altijd om een advocaat in te schakelen. Lees meer over de aankoop proces in Turkije.
7: Kunnen alle nationaliteiten onroerend goed kopen?
Turkije liet de wederkerigheidswet over welke nationaliteiten onroerend goed kunnen kopen, vallen. Als gevolg hiervan kunnen burgers uit Syrië, Armenië, Nigeria, Cuba en Noord-Korea geen onroerend goed kopen in Turkije, maar elke andere nationaliteit wel.
8: Krijgt u een verblijfsvergunning bij het kopen van Turks onroerend goed?
Residentie en onroerend goed in Turkije zijn afzonderlijke processen en het kopen van onroerend goed geeft geen recht op verblijf. In plaats daarvan moet u een ander aanvraagproces voltooien met gezondheids- en financiële controles - meer over verblijf in Turkije.
9: Is het kopen van onroerend goed in Turkije veilig?
Het is nu. Rond de eeuwwisseling verloren sommige buitenlanders hun spaargeld en eigendommen. In de jaren die volgden schafte Turkije echter militaire controles af en makelaars hadden vergunningen nodig om te opereren. Kopers van onroerend goed moeten de wettelijke richtlijnen volgen om ervoor te zorgen dat hun investering veilig is. Bovendien, voor iedereen die onroerend goed via ons koopt, doen we het beenwerk om uw investering veilig te stellen.
10: Vind betaalbaar Turks onroerend goed
Dus we hopen dat we nuttige informatie hebben gegeven over goedkope eigendommen in Turkije. Als u meer vragen heeft, bel ons dan en spreek met een agent. Wij beantwoorden uw vragen en helpen u bij het vinden van betaalbaar onroerend goed in Turkije. Zoek daarnaast in onze portfolio van: appartementen en villa's te koop in veel verschillende gebieden. Elke aanbieding bevat prijs, locatie, kenmerken van het huis en hoe u meer informatie kunt krijgen via e-mail, telefoon of om een bezichtiging van onroerend goed te regelen.
Ook over Turkije
Is Turkije goed voor expats? Jazeker. Ons vastgoedteam heeft vele jaren in het land doorgebracht. Gecombineerd hebben ze veel kennis van tradities, eigendom, cultuur, eten en de dagelijkse levensstijl van grote steden als Istanbul tot kleine, verborgen, onbekende bestemmingen. Dit artikel gaat in op de voor-, nadelen en adviezen voor verhuizen.
Kan ik leven Permanent in Turkije? Elke maand vragen sommige klanten of ze permanent in Turkije mogen wonen. Ja, dat kan. Veel buitenlandse expats wonen op verschillende plekken in Turkije, omdat het land veel meer te bieden heeft dan zon, zee en strand. Als gevolg hiervan blinkt Turkije uit als een overzeese woonbestemming en concurreert het nu met andere populaire onroerendgoedbestemmingen van de wereld.
