Natalie Helaas zijn veel Amerikaanse mensen teleurgesteld als ze ontdekken dat Zillow geen internationale website voor onroerend goed is. Zillow, de toonaangevende online marktplaats voor onroerend goed en verhuur in de VS, werd in 2006 opgericht door Rich Barton en Lloyd Frink. Het biedt een uitgebreide database met woningen, appartementen en ander onroerend goed via de website en de vastgoedapp.
Zillow is de ultieme vastgoedportal met verschillende functies, zoals calculators voor de waarde van huizen, interactieve kaarten, hypotheekcalculators en vastgoed mappen voor agenten. Ze hebben een app en Zillow Group biedt actuele rapporten over lokale trends op de huizenmarkt, prijsschommelingen en voorraadniveaus.
De Zillow Group is een Amerikaanse bron van onschatbare waarde voor huizenkopers, verkopers en nieuwsgierige browsers, dankzij hun uitgebreide aanbiedingen, vastgoedwaarden, inzichten en gebruiksvriendelijke functies. Zillow Group beschikt echter alleen over een indrukwekkende en regelmatig bijgewerkte database met onroerendgoedvermeldingen in de Verenigde Staten en Canada. Wat zijn de alternatieven als u onroerend goed in het buitenland wilt kopen?
Alternatieven voor Zillow Group voor internationaal vastgoed
Is er een Zillow-equivalent in Europa?
Verschillende vastgoedwebsites en -platforms zijn gelijkwaardig aan de Zillow Group. Deze websites bieden vastgoedaanbiedingen en marktinformatie om te kopen, verkopen of huren vastgoed in heel Europa. Idealista, een van de grootste en bekendste Spaans onroerendgoedwebsites, koppelt Zillow gemakkelijk aan veel appartementen, huizen en commercieel onroerend goed te koop. Gebruikers genieten van informatie over lokale vastgoedmarkten en trends en zoeken naar aanbiedingen met virtuele rondleidingen. Ze strekken zich ook uit tot Italië en Portugal als een Europees huis uw idee is van een verstandige vastgoedinvestering.
Fotocasa is beperkt tot Spanje, een van de beste vastgoedbestemmingen voor Britse kopers; de afgelopen jaren zijn er echter meer nationaliteiten naartoe gekomen. Ze tonen veel eigendomsvermeldingen en essentiële details om naar eigendommen te zoeken, hypotheekbetalingen te berekenen en makelaars in onroerend goed te vinden. Habitaclia is een andere website voor Spaans onroerend goed, maar hun vertalingen ontbreken ernstig, net als Pisos. Dit zijn een paar opties, maar er zijn betere spelers in de onroerend goed markt als je naar internationale vastgoedadvertenties kijkt. (Lees – Kunnen buitenlanders kopen vastgoed in Europa?)
Rightmove – Het Britse equivalent van Zillow
In het United Kingdom, één naam valt op als het Britse alternatief voor de Zillow Group, en ze bieden zowel Britse vastgoedvermeldingen als vele andere landen in het buitenland. Rightmove heeft een indrukwekkende verkoopgeschiedenis, waarin alles wordt vermeld, van projectontwikkelaars tot luxe eigendommen, virtuele rondleidingen, huurwoningen en meer. Ze werden gelanceerd in 2000 en zijn het grootste en populairste vastgoedportaal van Groot-Brittannië voor kopers, verkopers, huurders en makelaars. Terwijl Zillow de Amerikaanse koning is, is Rightmove de Britse koningin.
Rightmove is mede opgericht door de grootste makelaarskantoren van Groot-Brittannië, waaronder Countrywide, Connells en Halifax. Ze creëerden één enkel platform met uitgebreide woningaanbiedingen, ter vervanging van meerdere websites of krantenadvertenties. Een van de eerste successen van Rightmove was het veiligstellen van lokale en mondiale partnerschappen met makelaars. Het gebruiksvriendelijke website-ontwerp en de intuïtieve zoekhulpmiddelen van Rightmove maken het zoeken naar huizen eenvoudig. De website zette al snel de norm voor de manier waarop vastgoedportals zouden moeten functioneren.
Het aanhoudende succes van Rightmove wordt toegeschreven aan functies en tools die zijn ontworpen om kopers en verkopers effectief te bedienen. Ze bieden ook informatie over buurten, scholen, vervoersverbindingen en lokale voorzieningen. Het gedeelte 'Huizenprijzen' is waardevol voor het begrijpen van markttrends, en de website biedt informatieve handleidingen over verschillende aspecten van het kopen, verkopen en huren van onroerend goed.
Het uitgebreide bereik van Rightmove heeft ervoor gezorgd dat het de meest dominante Britse vastgoedportal is geworden met miljoenen maandelijkse gebruikers, waardoor het niet zou betalen voor Zillow om de markt te betreden. Hoewel Rightmove de branche heeft veranderd, had de website ook een impact op traditionele makelaars. Ze moesten zich aanpassen aan nieuwe klantverwachtingen en online platforms.
De prijzen van Rightmove structuur voor makelaars is een twistpunt geweest, waarbij sommige makelaars beweren dat de vergoedingen voor het platform aanzienlijk kunnen zijn. Daarom heeft Rightmove verschillende prijsopties en pakketten voor makelaars geïntroduceerd, waardoor ze plannen kunnen kiezen die het beste bij hun behoeften en budget passen. Rightmove heeft ook gewerkt aan samenwerking met belanghebbenden uit de sector, waaronder makelaars en toezichthouders, om problemen aan te pakken en een samenwerkingsklimaat te bevorderen.
Ze hebben ook video- en 3D-tours onderzocht om gebruikers meeslepende kijkervaringen te bieden. Hoewel Rightmove dominant is, ondervindt de website concurrentie van andere platforms, waaronder Zoopla, On The Market en Prime Location. Naast Groot-Brittannië had ook Rightmove een impact internationaal onroerend goed. Het is inderdaad een waardige tegenstander van de Zillow Group.
Andere internationale websites voor overzees onroerend goed
Dus afgezien van Zillow; zoeken naar internationale huizen te koop is spannend en biedt uitzicht op investeringen, een nieuw leven in het buitenland of een vakantiehuis op een schitterende locatie. Het internet heeft dit proces aanzienlijk toegankelijker gemaakt en biedt verschillende websites die kopers in contact brengen met internationale eigendommen en huuraanbiedingen.
Makelaar Internationaal: Realtor International is een uitbreiding van het gerenommeerde Realtor.com, dat internationale vastgoedaanbiedingen aanbiedt. Dit platform is verbonden met de National Association of Realtors, waardoor de nauwkeurigheid en inzichten van gegevens worden gegarandeerd. Realtor International verkrijgt vermeldingen rechtstreeks van Multiple Listing Services (MLS) en biedt actuele vastgoedinformatie en uitgebreide inzichten, trends en gegevens over internationaal onroerend goed. Ze brengen gebruikers ook in contact met gekwalificeerde internationale makelaars, waardoor het kopen van een huis in het buitenland eenvoudiger wordt.
Zoopla Overzee: Zoopla is een ander prominent vastgoedportaal in Groot-Brittannië, en de overzeese afdeling, Zoopla Overseas, biedt diverse selecties van internationale eigendommen. Zoopla Overseas beschikt over accommodaties in verschillende landen, geschikt voor verschillende smaken en budgetten. Verken eigendommen via interactieve kaarten, waardoor u de locatie en omgeving van een eigendom gemakkelijker kunt begrijpen. Daarnaast kunnen woningzoekenden veel informatieve artikelen lezen over internationale vastgoedonderwerpen.
Vastgoedzoeker: Property Finder, een toonaangevende vastgoedwebsite in het Midden-Oosten, is uitstekend geschikt voor eigendommen in de Golfregio. Het platform is gespecialiseerd in eigendommen in het Midden-Oosten en biedt aanbiedingen aan in landen als de Verenigde Arabische Emiraten, Saoedi-Arabië en Qatar. Property Finder biedt waardevolle inzichten in lokale trends in het Midden-Oosten.
Immobiliën: Immobiliare is een Italiaanse vastgoedwebsite, ideaal voor diegenen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in Italië. Het is een bron van onschatbare waarde voor individuen die willen investeren in of willen verhuizen naar dit prachtige mediterrane land. Immobiliare toont veel eigendommen, van historisch Italiaans villa's naar kustappartementen.
Lamudi: Lamudi, een wereldwijd vastgoedplatform met vermeldingen in meerdere landen in Afrika, Azië, het Midden-Oosten en Latijns-Amerika, is actief in opkomende markten en biedt internationale vastgoedvermeldingen aan. Het platform publiceert informatie over de internationale vastgoedmarkten, lokale regelgeving en levensstijl in elk land dat het bestrijkt.
Het Move-kanaal: The Move Channel is een uitgebreid internationaal vastgoedportaal met woningen in verschillende landen. Het is een waardevolle bron voor internationale kopers die op zoek zijn naar diverse opties. The Move Channel biedt eigendommen op populaire locaties in Europa, Amerika, Azië en meer. Gebruikers kunnen zoekopdrachten naar onroerend goed aanpassen op basis van criteria zoals prijs, type onroerend goed en locatie. Het platform biedt ook rapporten en analyses.
expatistan: Expatistan is een unieke website die individuen helpt de kosten van levensonderhoud in verschillende steden over de hele wereld te schatten. Hoewel het geen website voor het aanbieden van onroerend goed is, is het waardevol als u een verhuizing naar het buitenland overweegt. In verschillende steden levert Expatistan gegevens over de kosten van levensonderhoud, inclusief huisvesting, voedsel, transport en meer.
Tips voor het zoeken naar onroerend goed in het buitenland
Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een investeringsmogelijkheid of een nieuw leven in een ander land, het proces kan spannend en uitdagend zijn. Hoezeer Zillow en andere websites ook geweldige informatie geven, dit is geen proces dat lichtvaardig moet worden opgevat.
Uw doel definiëren: Voordat u zich gaat verdiepen in uw internationale vastgoedzoektocht, is het van essentieel belang dat u uw doel en basisgegevens uitlegt. Bent u op zoek naar een vakantiehuis, een vastgoedbelegging, een pensioenbestemming of een nieuwe plek om te wonen? Uw doel zal uw zoekcriteria en de regio's die u verkent aanzienlijk beïnvloeden. Als u op zoek bent naar een vakantiewoning, houd dan rekening met de nabijheid van toeristische attracties, lokale voorzieningen en verhuurmogelijkheden.
Beleggers moeten zich concentreren op gebieden met potentiële waardering, solide huurmarkten en een gunstig juridisch en fiscaal klimaat. Houd bij het zoeken naar een plek om met pensioen te gaan rekening met het klimaat, de gezondheidszorgvoorzieningen en de totale kosten van levensonderhoud. Als u van plan bent permanent te verhuizen, onderzoek dan de immigratie- en visumvereisten en factoren voor de kwaliteit van leven, zoals onderwijs, gezondheidszorg en de lokale cultuur.
Uw budget instellen: Denk na over de financiële details zodra u uw doel hebt gedefinieerd. Bepaal hoeveel u zich kunt veroorloven en wees realistisch over uw financiële mogelijkheden. Houd rekening met de aankoopprijs van het onroerend goed en de bijbehorende kosten, zoals belastingen, juridische kosten en lopende onderhoudskosten.
Houd er rekening mee dat wisselkoersen een aanzienlijke invloed kunnen hebben op uw budget, vooral als u in een vreemde valuta koopt. Houd rekening met eventuele lokale financiële regelgeving die van invloed kan zijn op uw vermogen om als buitenlandse koper onroerend goed te kopen. Onderzoek in ieder geval de beschikbaarheid van financieringsmogelijkheden voor internationale kopers, maar wees bereid een aanzienlijke aanbetaling te doen.
Locatie: Het selecteren van de juiste locatie is cruciaal. Het gaat niet alleen om het land; het gaat ook over de specifieke regio of stad binnen dat land. Is de locatie goed bereikbaar per vliegtuig of ander transportmiddel? De nabijheid van internationale luchthavens kan van essentieel belang zijn. Verschillende landen hebben verschillende regels met betrekking tot het eigendom van onroerend goed door buitenlanders, dus controleer ze grondig. Het klimaat, de cultuur en de levensstijl van uw voorkeursgebied moeten aansluiten bij uw voorkeuren en doelstellingen. Onderzoek ook de vastgoedmarkt in de regio om het potentieel voor waardering en huurinkomsten te beoordelen.
Onderzoek: Effectief onderzoek is de basis van een succesvolle internationale vastgoedzoektocht. Neem contact op met lokale makelaars voor hun diepgaande kennis en waardevolle begeleiding. Blijf op de hoogte van vastgoedwaarden en economische stabiliteit in de regio. Raadpleeg juridische professionals die ervaring hebben met internationale vastgoedtransacties. Ze navigeren door de juridische complexiteit van grensoverschrijdende aankopen. Als u investeert, analyseer dan het potentieel voor vastgoedwaardering op basis van historische gegevens.
Eigenschappen evalueren: Bezoek indien mogelijk de eigendommen persoonlijk om hun staat en omgeving te inspecteren. Inspecteer de structurele integriteit, loodgieterswerk, elektrische systemen en eventuele mogelijkheden vernieuwing of reparatiebehoeften. Bekijk alle eigendomsdocumentatie, inclusief titels, vergunningen en eigendomsgegevens. Zorg ervoor dat er geen juridische geschillen of lasten zijn. Begrijp de eigendom belasting en eventuele extra kosten die verband houden met eigendom, aangezien deze aanzienlijk kunnen variëren van locatie tot locatie. Beoordeel de lokale buurt op veiligheid, voorzieningen en levenskwaliteit.
Wettelijke overwegingen: Raadpleeg experts die goed op de hoogte zijn van de lokale eigendomswetten en -regelgeving om veilige transacties te garanderen. Begrijp de fiscale implicaties in zowel uw eigen land als het land waar u onroerend goed koopt. Houd rekening met de wisselkoersen bij het overboeken van geld voor de aankoop en werk samen met lokale vastgoedprofessionals om over de voorwaarden te onderhandelen en juridisch bindende contracten op te stellen.
De deal sluiten: Controleer de eigendommen titel en eigendomsgegevens en gebruik een lokale advocaat voor juridische transacties. Voer de noodzakelijke betalingen uit en stel de financiering veilig binnen de overeengekomen voorwaarden, indien van toepassing. Vul de documentatie in die nodig is om het onroerend goed legaal op uw naam over te dragen. Vereffen eventuele openstaande belastingen, vergoedingen of afsluitingskosten die verband houden met de transactie.
Beheer van het onroerend goed: Als het onroerend goed een vakantiewoning of investeringen, overweeg dan om een lokaal vastgoedbeheerbedrijf in te huren om toezicht te houden op het onderhoud en de gastenservice. Onderhouden van lokale contacten, waaronder makelaars, advocaten en aannemers. Blijf op de hoogte van de belastingverplichtingen in uw thuisland en de locatie van uw internationale vastgoed. Ontwikkel ook strategieën voor het beheren van valutakoersen als u huurinkomsten in verschillende valuta ontvangt.
Blader door ons internationale onroerend goed te koop
Met eigendommen in verschillende landen en regio's tonen onze uitgebreide aanbiedingen verschillende vastgoedopties, van luxe villa's aan het strand tot charmante stadsappartementen. Wanneer u door ons wereldwijde aanbod bladert, bent u niet alleen op zoek naar een nieuw huis; je begint aan een reis om verschillende culturen, architecturale stijlen en investeringsmogelijkheden te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een droomvakantiehuis, een inkomengenererende investering of een levensstijlverandering, onze wereldwijde vastgoeddatabase voldoet aan al uw vastgoedbehoeften.
Bovendien bladert u door onze internationale vastgoedadvertenties Hiermee kunt u profiteren van mondiale economische trends en investeringsmogelijkheden. Door wereldwijd vastgoed te bekijken, wordt u niet beperkt door geografische grenzen, waardoor u strategische en goed geïnformeerde keuzes kunt maken voor uw vastgoedportefeuille. Dus of u nu op zoek bent naar een schilderachtige ontsnapping, een intelligente investering of een interculturele ervaring, ons wereldwijde vastgoedaanbod is uw toegangspoort tot een wereld van mogelijkheden.
Maak gebruik van onze internationale diensten
We hopen dus dat we hebben geantwoord of Zillow internationaal is en je wat nuttig advies hebben gegeven. Zoeken naar onroerend goed in het buitenland kan de moeite waard zijn. Het is echter essentieel om het proces te benaderen met grondig onderzoek, zorgvuldige evaluatie en inzicht in de juridische complexiteit die daarmee gepaard gaat.
Of het nu uw doel is om een tweede huis te bezitten, te investeren in wereldwijd onroerend goed, of een nieuwe plek te vinden om uw thuis te noemen, internationaal vastgoedbezit kan deuren openen naar opwindende kansen over de hele wereld, en dat is waar wij tussenbeide kunnen komen.
Bel ons vandaag en praat met onze agenten over hoe we kunnen helpen bij internationale vastgoedzoekopdrachten. Met onroerend goed te koop in verschillende landen bieden wij ook de one-stop-hulp van een makelaar om ervoor te zorgen dat u een trotse eigenaar van internationaal onroerend goed wordt.
Ook over internationaal onroerend goed
Uniek Huizen over de hele wereld: Tegenwoordig trekken unieke huizen die te koop staan altijd bewondering en respect. Huiszoekingen naar het perfecte huis leiden er vaak toe dat we verder weg gaan verkennen, waarbij we unieke, onderscheidende en soms onconventionele eigenschappen ontdekken die ons hart kunnen veroveren en onze verbeelding kunnen prikkelen. Terwijl traditionele huizen woonarchitectuur uitbeelden, trotseren op maat gemaakte huizen de conventies en bieden ze ongeëvenaarde woonervaringen.
Beste landen voor Onroerend goed investeringen: Het kennen van de beste landen voor investeringen in onroerend goed is geen taak die lichtvaardig moet worden opgevat. Met technologische vooruitgang, toegenomen toegankelijkheid en groeiende wereldeconomieën beleggen in onroerend goed heeft de nationale grenzen overschreden, waardoor er veel mogelijkheden zijn ontstaan voor buitenlandse kopers die bereid zijn hun binnenlandse markten te verkennen. Bovendien moet men naar de toekomst kijken om er zeker van te zijn dat hun investeringen kunnen groeien.
