Natalie Bij het overwegen van buitenlandse huizenverkopen lopen huizen in Istanbul voorop. Het bewijs zit in de statistieken. In 2020 kochten buitenlanders iets meer dan 40,000 huizen, waarvan bijna 50% in Istanbul, de belangrijkste en grootste stad van Turkije. Dit geeft aan dat kopers van onroerend goed in Turkije kijk het land in voor meer dan alleen appartementen en vakantiehuizen aan zee. Istanbul is niet jouw typische strandbestemming. De stad is een centrum van financiën, onderwijs, toerisme, onroerend goed en zaken. Istanbul is ook de meest bevolkte stad van Turkije.
Daarom laten vastgoedstatistieken zien dat Istanbul een uitstekende investeringshub is die kopers over de hele wereld aantrekt. Het is ook waar de meeste in aanmerking komende eigendommen voor het staatsburgerschap van Turkije door investeringsregeling zitten. Dus, in onze analyse van de vastgoedmarkt in Istanbul, kijken we naar wie koopt, de redenen waarom Istanbul een aantrekkelijke investeringsoptie is, waar in Istanbul het meeste onroerend goed wordt verkocht, en hoe te investeren in onroerend goed in Istanbul.
Over de huizenmarkt in Istanbul
1: Wie koopt onroerend goed in Istanbul
Turk Stat, het Turkse instituut voor statistiek, zeggen de buitenlandse nationaliteiten kopen op de onroerendgoedmarkt van Istanbul zijn Iraniërs, Irakezen, Russen, Afghanen, Azerbeidzjanen, Duitsers, Koeweiti's, Jemen, Kazachstanen en Britten. Bovendien is er de afgelopen twee jaar een toenemende belangstelling van andere nationaliteiten, waaronder Amerikanen, Canadezen en Zwitsers. Dit bewijst dat Istanbul een allrounder is die huizenkopers van over de hele wereld aantrekt.
2: Waarom investeren in onroerend goed in Istanbul?
- Lage, betaalbare prijzen in vergelijking met andere landen zoals Spanje, Portugal, en Frankrijk
- Enorme portefeuille van appartementen en villa's te koop aan zowel de Aziatische als de Europese kant van Istanbul
- Ideale langetermijninvestering met aantrekkelijk kapitaalgroeipotentieel
- Lage kosten van levensonderhoud en het runnen van een huis in vergelijking met andere landen
- Snel, vereenvoudigd en gemakkelijk koopproces
- Lage, betaalbare aanschafkosten
- Meld je aan voor de Turks staatsburgerschap investeringsregeling bij aankoop onroerend goed
- Prominente vliegreishub die verbinding maakt met de rest van de wereld
- Eten, cultuur, geschiedenis en dingen om te doen
- Investeringen in infrastructuur
- Lees over redenen om onroerend goed kopen in Istanbul.
3: Waar buitenlanders huizen kopen in Istanbul
Besiktas: Besiktas wordt voornamelijk geassocieerd met het hooggeplaatste en presterende voetbalteam en biedt een gezinsvriendelijke, prestigieuze stedelijke omgeving. De woonsfeer in het Europese Istanbul trekt ook werkende professionals aan die pendelen naar de nabijgelegen Levent-buurt. Prominente buurten zijn Ortakoy en Bebek.
Esenyurt: Esenyurt, dat landinwaarts ligt, trekt investeerders aan die op zoek zijn naar ideale kapitaalgroei dankzij betaalbare vastgoedprijzen en massale investeringen door de gemeente in transport en gemeenschapsfuncties. Meer over Esenyurt in Istanboel.
Beylikduzu: Deze locatie aan zee heeft uitstekend werk geleverd in het onderhouden van groene ruimten, iets anders? buurten in Istanbul zijn enorm bekritiseerd. Bovendien zijn gebieden zoals Gurpinar de ideale locatie voor een weekendje weg als vakantiehuis voor de lokale bevolking van Istanbul. Over Beylikduzu in Istanboel.
Kucukcekmece: Tegenover de Marmara Kucukcekmece, aan zee en naast een meer, is een andere hotspot voor vastgoedinvesteringen. Veel buitenlandse investeerders kozen voor de wijk vanwege de geografische ligging nabij de geplande kanaalroute door Istanbul.
Buyukcekmece: Buyukcekmece was decennialang een populair toevluchtsoord voor de lokale bevolking van Istanbul, maar tegenwoordig trekt het net zo goed buitenlands onroerend goed investeerders. Buyukcekmece 26 kilometer kustlijn trekt ook diegenen aan die een leven aan zee willen.
Tarabja: Deze buurt ligt in de wijk Sariyer, een prestigieus gebied met een spraakmakende vastgoedmarkt. Tarabya staat bekend om zijn nachtclubs en zeevruchten, en de camping ligt ook dicht bij Nisantasi, de meest exclusieve wijk van Istanbul. Iedereen die op zoek is naar luxe onroerend goed te koop in Istanbul, doet er goed aan Tarabya te bekijken.
Beyoglulu: Ah Beyoglu, het hart van het nieuwe Istanbul, ook wel bekend als Taksim. Dit centrale gebied omvat de Istiklal-laan, de drukste en langste hoofdstraat van Turkije. Iedereen die naar onroerend goed te koop in Beyoglu kijkt, is verzekerd van het beste van het nachtleven en de winkelscènes van Istanbul.
Sancaktepe: Terwijl andere genoemde plaatsen in het Europese Istanbul liggen, ligt Sancaktepe aan de Aziatische kant en op slechts 20 minuten rijden van Sabiha Gokcen, een van de meest prominente luchthavens van Turkije. Een enorm deel van Sancaktepe is gewijd aan groene ruimten, en de buurt ligt op slechts 20 minuten rijden van de veerhaven van Uskudar om naar het Europese Istanbul te reizen.
Kadiköy: Ook aan de Aziatische kant is Kadikoy een veerbootknooppunt. De buurt omvat dure woningen aan zee, of huizen verder landinwaarts bieden meer betaalbare prijzen. Het profiel van Kadikoy is de afgelopen jaren gestegen en huizenkopers kunnen het beste verwachten op het gebied van winkelen en uitgaan.
Bakirköy: Als een van de oudste woonwijken aan Europese kant trekt Bakirkoy gezinnen uit de middenklasse aan, maar ook veel bedrijven hebben ervoor gekozen hun hoofdkantoor daar te vestigen. De regio biedt uitstekende mogelijkheden om te winkelen en Beyoglu ligt op slechts 30 minuten rijden.
4: Hoe koop je onroerend goed in Istanbul - Turkije?
Als je kijkt naar huizen die te koop staan in Istanbul, weet dan dat er een ruime keuze is en dat het koopproces snel en gemakkelijk kan worden afgerond als alle financiën en papierwerk in orde zijn. Om onroerend goed te zoeken, bladert u door ons portfolio van appartementen en villa's te koop in Istanbul. Elke advertentie bevat alles wat u moet weten, inclusief prijs, locatie, kenmerken van het huis en contactgegevens om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen.
Zodra u uw droomhuis heeft gevonden, stappen wij in. We voltooien het hele proces van begin tot eind. Hoewel de Turkse wet het gebruik van een advocaat niet vereist, raden we aan er een in dienst te nemen. Zij stellen een contract op tussen jou en de verkoper. We helpen ook bij het verkrijgen van belastingnummers, bankrekeningen, notarissen en kadasteraanvragen. Als alles aanwezig is, kunt u binnen een week uw eigendomsbewijzen ondertekenen en de sleutels ontvangen.
5: Tips voor thuisbeleggers
Als uw doel om een huis in Istanbul te kopen een investering is, raden we u aan om naar de belangrijke lifestyle-projecten in de stad te kijken. Kenmerkend voor deze ontwikkelingen zijn zwembaden, sportscholen, sauna's, tuinen, wandelpaden. Ze variëren van appartementen met één slaapkamer tot duplexwoningen met zes slaapkamers. Sommige projecten besparen niet alleen geld op off-plan-prijzen, maar bieden ook langetermijnbetalingsplannen van één tot vijf jaar tegen rentevrije tarieven. Neem contact met ons op als u informatie wilt over onroerend goed te koop in Istanbul op basis van een langetermijnbetalingsplan. Ten tweede raden we aan een wisselkantoor te gebruiken om valuta's te wisselen en geld te verzenden. Bedrijven zoals Wise bieden een betere wisselkoers en transactiekosten.
6: Turks staatsburgerschap door investeringsregeling
Istanbul trekt veel kopers aan die het Turkse staatsburgerschap willen aanvragen via investeringsplannen voor onroerend goed. Het enige wat ze moeten doen is een woning kopen ter waarde van $ 400,000 en beloven om het voor ten minste drie jaar te houden. Als dit iets is waar je verder naar zou willen kijken, dit artikel zal nuttig zijn.
Over onroerend goed te koop in Istanbul – Turkije: Dit artikel is bedoeld om potentiële kopers van onroerend goed in Istanbul te verzekeren door enkele regels en voorschriften uit te leggen en wat kopers moeten weten voordat ze op de stippellijn tekenen.
Over ons: We zijn Spot Blue Internationale makelaar, en we zijn sinds 2003 gespecialiseerd in onroerend goed in Istanbul. We hebben vele prijzen gewonnen en toonaangevende internationale kranten en nieuwszenders citeren Spot Blue regelmatig in het nieuws. Als u meer informatie wilt over huizen te koop in Istanbul, Contacteer ons vandaag. Als alternatief, volg us on Facebook om op de hoogte te blijven van vastgoednieuws uit Istanbul, Turkije.
